Domaine viticole et agritourisme de charme dans un cadre idyllique – Palaia, Toscane

Ce domaine viticole unique en son genre, avec son agritourisme, est situé sur les hauteurs, en position dominante, à proximité du centre historique d'un village pittoresque de la commune de Palaia. La propriété s'étend sur environ 700 m² et comprend un magnifique bâtiment principal, une grange ainsi que plusieurs dépendances.
Le domaine Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant renommé avec une grande cuisine professionnelle et une cheminée impressionnante qui crée une atmosphère chaleureuse. L'offre gastronomique est complétée par un four à pizza traditionnel et deux grandes terrasses qui offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et les douces collines toscanes.

L'étage supérieur abrite deux charmants appartements, chacun équipé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon confortable - idéal pour les invités ou pour un usage privé. La grande piscine (7 × 14 m), entourée d'un paysage méditerranéen, est un atout majeur qui promet une détente absolue. Viticulture et équipement

Le domaine dispose d'un vignoble d'un hectare, planté de cépages sélectionnés tels que le malvasia, le cabernet, le sangiovese et le ciliegiolo. Une cave à vin entièrement équipée avec toutes les machines nécessaires à la production de vin est également à vendre. En outre, toutes les machines agricoles nécessaires à l'exploitation du domaine sont incluses.

Cette propriété exclusive allie l'authentique art de vivre toscan à une excellente opportunité d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

Ce magnifique domaine viticole se trouve à Forcoli, un charmant village de la commune de Palaia, dans la province de Pise. La région est connue pour ses collines vallonnées, ses vignobles pittoresques et son art de vivre typiquement toscan. Vous y trouverez un mélange parfait de calme, de nature et d'accès facile aux principaux sites touristiques et villes de Toscane. Distances et accès :
- Pise (aéroport Galileo Galilei) – env. 35 km / 30 min. - Florence – env. 65 km / 1 heure - Livourne (port ferry pour la Corse et la Sardaigne) – env. 50 km / 45 min. - Hôpital de Pontedera – env. 13 km / 15 min. Plages à proximité :
- Marina di Pisa – à environ 40 km, idéale pour une journée de détente au bord de la mer - Tirrenia – à environ 42 km, plage de sable fin avec restaurants et bars de plage - Cala del Leone – à environ 55 km, une baie pittoresque aux eaux cristallines Attractions et lieux d'excursion :
- San Miniato – ville historique avec son célèbre marché aux truffes (20 km) - Volterra – ville médiévale avec une histoire étrusque fascinante (40 km) - San Gimignano – site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour ses tours et son vin Vernaccia (50 km) Restaurants dans les environs :
- Ristorante I Tigli (Palaia) – Excellente cuisine toscane avec des spécialités régionales - La Bottega di Canfreo (Palaia) – Restaurant convivial avec des pâtes maison et des plats de gibier - Ristorante Il Poeta (Pontedera) – Cuisine créative avec des produits locaux et de grands vins Commerces pour les besoins quotidiens :
- Supermarché Conad (Forcoli) – à seulement 5 minutes - Marché hebdomadaire à Palaia – produits frais locaux et spécialités - Épicerie fine à Peccioli – vins de qualité, huile d'olive et produits à base de truffes Sport et loisirs : - Jogging et balades à vélo : les collines autour de Forcoli offrent de nombreux chemins de terre et des itinéraires panoramiques avec des vues magnifiques. Nous vous recommandons tout particulièrement le parcours le long de la - Randonnée : dans les environs, vous trouverez de magnifiques sentiers de randonnée à travers les oliveraies et les vignobles, idéaux pour les amoureux de la nature. Délices culinaires de la région : - Vins : Sangiovese, Vernaccia & Malvasia - Truffes : surtout dans la région voisine de San Miniato
- Pecorino Toscano : fromage de brebis aromatique de la région - Cantuccini & Vin Santo : biscuits aux amandes toscans classiques accompagnés de vin de dessert Cette région offre un mélange unique de culture toscane, de gastronomie exceptionnelle et de paysages idylliques - idéal pour les gourmets, les amoureux de la nature et les investisseurs.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- Agritourisme et domaine viticole prêts à l'emploi
- Concept de location modulaire (chambre d'hôtes possible)
- Climatisation dans les logements
- Style toscan traditionnel
- Parking privé et environnement calme
- Vinification et oliveraie
- Barbecue et cheminée pour des soirées agréables
- Excellente situation à proximité du centre-ville et des attractions touristiques.
- Visite en ligne possible

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- Notre numéro de service gratuit : 0800-0005683 (uniquement en Allemagne)
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