迷人的酒庄和农业旅游，位于托斯卡纳帕拉亚的理想地点

这座独特的酒庄和农业旅游区位于帕拉亚市一个风景如画的村庄，坐落在历史中心附近的高处。酒庄占地约700平方米，包括一栋美丽的主楼、一个谷仓和几栋附属建筑。
该物业：一楼有一家著名的餐厅，餐厅内设有宽敞的专业厨房和令人印象深刻的壁炉，营造出温馨的氛围。餐厅还配有传统比萨饼烤箱和两个宽敞的露台，可欣赏山谷和托斯卡纳连绵起伏的山丘的壮丽全景。

楼上设有两套迷人的公寓，每套公寓均设有两间卧室、一间浴室、一间厨房和一间舒适的起居室，非常适合客人入住或私人使用。特别值得一提的是，大型游泳池（7×14米）被地中海景观环绕，保证您彻底放松身心。葡萄种植与设施

该物业包括一个占地1公顷的葡萄园，种植有精选的葡萄品种，如马尔瓦西亚、赤霞珠、桑娇维塞和西里吉奥洛。一个设备齐全的酒窖，包括所有葡萄酒生产机械，也一并出售。此外，还包括用于管理庄园的所有农业机械。

这座独一无二的房产将正宗的托斯卡纳生活与绝佳的投资机会相结合。联系我们获取更多信息或预约看房！

这座美丽的酒庄位于福尔科利，一个位于比萨省帕拉亚市迷人的村庄。该地区以其连绵起伏的丘陵、风景如画的葡萄园和典型的托斯卡纳生活方式而闻名。在这里，您可以享受宁静、自然与便捷交通的完美结合，轻松前往托斯卡纳最重要的景点和城市。距离和交通：
- 比萨（比萨伽利略机场）——约35公里/30分钟 - 佛罗伦萨——约65公里/1小时 - 利沃诺（前往科西嘉岛和撒丁岛的轮渡港口）——约50公里/45分钟 - 蓬泰代拉医院——约13公里/15分钟 附近海滩：
比萨码头——约40公里，是海边休闲度假的理想之地——蒂雷尼亚——约42公里，细软的沙滩上遍布餐厅和海滩酒吧——卡拉莱昂——约55公里，风景如画的海湾，海水清澈见底。名胜古迹和短途旅行：
圣米尼亚托（San Miniato）——历史名镇，拥有著名的松露市场（20公里）；沃尔泰拉（Volterra）——中世纪小镇，拥有迷人的伊特鲁里亚历史（40公里）；圣吉米尼亚诺（San Gimignano）——联合国教科文组织世界遗产，以其塔楼和上好的韦尔纳恰葡萄酒而闻名（50公里）。
- Ristorante I Tigli（帕拉亚）——提供托斯卡纳特色美食 - La Bottega di Canfreo（帕拉亚）——提供自制意大利面和野味菜肴的舒适餐厅 - Ristorante Il Poeta（蓬泰代拉）——提供使用当地食材烹制的创意美食和美酒 日常购物：
- Conad超市（福尔科利）——距离酒店仅5分钟路程 - 帕拉亚的每周集市——新鲜的当地产品和特色美食 - 佩乔利的熟食店——高品质葡萄酒、橄榄油和松露产品 体育和休闲： - 慢跑和自行车之旅：福尔科利周围起伏平缓的丘陵拥有众多土路和全景路线，沿途风景如画。特别推荐沿阿诺河的路线。徒步旅行：周边地区有许多穿越橄榄园和葡萄园的绝美徒步路线，非常适合自然爱好者。当地美食：葡萄酒：桑娇维塞、韦尔纳恰和马尔瓦西亚；松露：尤其是圣米尼亚托附近的地区
- Pecorino Toscano：产自周边地区的芳香绵羊奶酪 - Cantuccini & Vin Santo：经典的托斯卡纳杏仁饼干配餐后甜酒 该地区融合了托斯卡纳文化、卓越的美食和田园风光，是美食家、自然爱好者和投资者的理想之选。

- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线查看
- 已投入运营的农庄及酒庄
- 模块化租赁方案（可提供民宿服务）
- 住宅单元的空调系统
- 传统托斯卡纳风格
- 私人停车场及安静的环境
- 葡萄酒酿造与橄榄园
- 烧烤设施及壁炉，让您享受温馨的夜晚
- 优越的地理位置，靠近市中心及旅游景点
- 可在线参观

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