Villa indépendante avec piscine à débordement – Isola Rossa, Sardaigne

Cette villa individuelle de trois chambres fait partie du complexe de villas de vacances haut de gamme « Marina Villas », situé à Isola Rossa, sur la côte nord-ouest de la Sardaigne. D'une surface habitable d'environ 98,5 m², elle offre un agencement bien pensé et dispose d'un vaste jardin privé de plus de 620 m² sur un terrain d'une superficie totale de 876 m². Le prix de vente comprend une piscine à débordement d'une surface d'eau d'environ 13,5 m². La véranda couverte vous invite à vous attarder et à profiter du climat méditerranéen.

Le complexe séduit par sa faible densité d'habitation, ses trois entrées surveillées et ses espaces communs bien entretenus, le tout dans un style architectural typiquement sarde. La plage et la marina sont accessibles en quelques minutes à pied.

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Isola Rossa est située sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, dans la commune de Trinità d'Agultu e Vignola (province de Sassari). Le complexe Marina Villas se trouve à l'entrée du village, ce qui permet d'accéder facilement à pied à la plage, au port de plaisance, aux restaurants et aux commerces.

La côte de cette région se caractérise par des criques rocheuses spectaculaires, des plages de sable fin et les eaux de la Méditerranée, d'un bleu profond à turquoise, typiques de cette région. La Costa Paradiso, l'un des tronçons de côte les plus pittoresques de toute la Sardaigne, se trouve à proximité immédiate.

Bâtiment et construction
- Villa individuelle (Villa Singola), 3 chambres
- Surface habitable d'environ 98,5 m², terrain de 876 m², jardin d'environ 626 m²
- Remise « clé en main » avec des options d'aménagement personnalisables (sols, carrelage, sanitaires)
- Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique
- Tuiles sardes de type « coppo »
- Cadres en granit et façade en granit et pierre naturelle
Espace extérieur
- Piscine à débordement privée d'environ 13,5 m² (incluse dans le prix d'achat)
- Jardin privé d'environ 626 m²
- Véranda couverte
- Éclairage extérieur
- Place de stationnement extérieure sur la propriété
Technique et énergie
- Préparation du chauffage au sol (pompe et tuyauterie)
- Préparation pour la climatisation (pompe et conduites)
- Préparation de l'installation photovoltaïque
- Installations électriques et sanitaires sur mesure
Installation collective
- Trois entrées surveillées
- Routes et infrastructures collectives
- Faible densité de construction
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

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