Freistehende Villa mit Infinity-Pool – Isola Rossa, Sardinien

Diese freistehende Drei-Schlafzimmer-Villa ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Auf einer Wohnfläche von rund 98,5 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Privatgarten von über 620 m² auf einem Grundstück von insgesamt 876 m². Zum Kaufpreis gehört bereits ein Infinity-Pool mit rund 13,5 m² Wasserfläche. Die gedeckte Veranda lädt zum Verweilen im mediterranen Klima ein.

Die Anlage besticht durch niedrige Bebauungsdichte, drei bewachte Eingänge und gepflegte Gemeinschaftsflächen in typisch sardischer Architektur. Strand und Marina sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Die Anlage Marina Villas befindet sich am Ortseingang, sodass Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Küste hier ist geprägt von spektakulären Felsbuchten, feinen Sandstränden und dem für diese Region typischen tiefblauen bis türkisfarbenen Mittelmeer. Die Costa Paradiso, einer der malerischsten Küstenabschnitte ganz Sardiniens, liegt in unmittelbarer Nähe.

Gebäude & Konstruktion
- Freistehende Einzelvilla (Villa Singola), 3 Schlafzimmer
- Wohnfläche ca. 98,5 m², Grundstück 876 m², Garten ca. 626 m²
- Schlüsselfertige Übergabe mit individuell wählbaren Ausbauoptionen (Böden, Fliesen, Sanitär)
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Granitrahmen und Granit-Natursteinfassade

Außenbereich
- Privater Infinity-Pool ca. 13,5 m² (im Kaufpreis enthalten)
- Privater Garten ca. 626 m²
- Gedeckte Veranda
- Außenbeleuchtung
- Außenstellplatz auf dem Grundstück

Technik & Energie
- Vorbereitung für Fußbodenheizung (Pumpe und Leitungen)
- Vorbereitung für Klimaanlage (Pumpe und Leitungen)
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen

Gemeinschaftsanlage
- Drei bewachte Einfahrten
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur
- Niedrige Bebauungsdichte

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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