Charmante maison individuelle avec jardin, située dans un quartier calme près de La Canée, en Crète

Cette charmante propriété située à Vamvakopoulo, une banlieue agréable de La Canée en Crète, offre un cadre de vie accueillant dans un environnement calme et bien établi. Située sur un terrain entièrement clôturé de 250 m², cette maison individuelle classique dispose d’une surface habitable de 79 m² ainsi que d’une dépendance indépendante de 18 m², actuellement utilisée comme confortable maison d’amis. Grâce à son emplacement à proximité du centre-ville, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale à la valeur stable que comme investissement attractif pour la location saisonnière.

Le jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté d’arbres matures et de nombreuses fleurs, est idéal pour passer des moments de détente en plein air et offre une grande intimité grâce aux constructions environnantes et à sa position surélevée. L'accès à la maison se fait par un couloir central, qui permet de rejoindre rapidement toutes les pièces, telles que le salon et la salle à manger lumineux, deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée de meubles encastrés haut de gamme et d'un évier en marbre.

Le débarras séparé situé dans la cour arrière, accessible depuis la cuisine, constitue un atout particulièrement pratique, tout comme la possibilité de réaliser une extension pouvant atteindre 53 m² sur le terrain afin de concrétiser vos projets d'avenir. L'escalier extérieur en métal menant au toit offre en outre une vue imprenable sur le paysage naturel environnant et le quartier.

La climatisation intégrée assure un climat intérieur agréable, tandis que d’autres détails, tels que les volets et plusieurs possibilités de stationnement à proximité de la rue latérale calme, apportent un confort et une sécurité supplémentaires. Ce bien immobilier combine habilement les avantages d’une vie tranquille à la campagne avec la proximité de la ville animée de La Canée, ce qui en fait une offre immobilière de premier ordre en Crète.

Vamvakopoulo est situé à proximité immédiate du centre-ville de La Canée, sur l'île de Crète, l'une des régions les plus charmantes de Grèce. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, cet emplacement pratique offre un mélange idéal entre les commodités urbaines et la tranquillité de la campagne. Divers commerces pour les besoins quotidiens sont rapidement accessibles, tout comme des restaurants servant les spécialités culinaires de la Crète, telles que le poisson frais, les plats à l’huile d’olive et les mezzés traditionnels.

Les environs invitent à pratiquer des activités variées, plusieurs plages réputées, telles que les célèbres Balos, Elafonissi et Falassarna, étant accessibles en quelques minutes de route, ce qui rend la région particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques. Des promenades, des séances de jogging ou des balades à vélo vous mèneront à travers les collines pittoresques et les routes de campagne préservées des environs.

Les sites culturels invitent également à la découverte, notamment le musée historique de Crète et l’ancien quartier portuaire vénitien de La Canée. Pour les soins médicaux, l’hôpital le plus proche, situé à La Canée, n’est qu’à quelques minutes. Les bonnes liaisons avec l’aéroport international de La Canée et le port garantissent des trajets faciles pour les arrivées et les départs, ainsi que pour des excursions riches en découvertes dans l’ouest de la Crète et au-delà.

Généralités
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Extérieur et terrain
- Jardin agrémenté d'arbres centenaires et de fleurs
- Terrain entièrement clôturé
- Parking pour véhicules tout-terrain
- Accès par une rue latérale calme avec des places de stationnement
Aménagement intérieur
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salon et salle à manger lumineux
- Cuisine équipée avec évier en marbre
- Local de stockage ou espace de rangement supplémentaire dans la cour arrière
- Climatisation intégrée
- Volets
Technique et énergie
- Installation solaire pour la production d'eau chaude
Situation et accessibilité
- Route d'accès asphaltée
- réseau de transports en commun
- Commerces à proximité
Divers / Extras
- Possibilités d'agrandissement sur le terrain (53 m²)
- Accès au toit offrant une vue sur la nature environnante et le quartier

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