Affascinante casa unifamiliare con giardino in posizione tranquilla nei pressi di Chania, Creta

Questa incantevole proprietà a Vamvakopoulo, un affascinante sobborgo di Chania a Creta, offre un’accogliente esperienza abitativa in un ambiente tranquillo e consolidato. Situata su un terreno di 250 m² completamente recintato, questa classica casa unifamiliare presenta una superficie abitabile di 79 m² e un annesso indipendente di 18 m², attualmente utilizzato come confortevole casa per gli ospiti. Grazie alla sua posizione vicino al centro città, l’immobile è adatto sia come residenza principale di valore stabile sia come interessante oggetto di investimento per l’affitto turistico.

L'ampio e curato giardino, con alberi secolari e numerosi fiori, è l'ideale per trascorrere ore di relax all'aperto e offre un elevato livello di privacy grazie agli edifici circostanti e alla posizione sopraelevata. L'abitazione è accessibile centralmente tramite un corridoio, dal quale si raggiungono rapidamente tutte le stanze, come la luminosa zona soggiorno e pranzo, due accoglienti camere da letto con armadi a muro e una cucina funzionale con mobili da incasso di alta qualità e lavello in marmo.

Un elemento particolarmente pratico è il ripostiglio separato nel cortile sul retro, accessibile dalla cucina, nonché la possibilità di realizzare un ampliamento fino a 53 m² sul terreno per concretizzare i propri progetti futuri. La scala esterna in metallo che conduce al tetto offre inoltre una splendida vista sul paesaggio naturale circostante e sul quartiere.

L'impianto di climatizzazione integrato garantisce un clima abitativo piacevole, mentre ulteriori dettagli come le persiane e diversi posti auto nelle vicinanze della tranquilla strada secondaria assicurano ulteriore comfort e sicurezza. Questo immobile combina abilmente i vantaggi di una tranquilla vita di campagna con la vicinanza alla vivace città di Chania, rendendolo un'offerta abitativa di prima classe a Creta.

Vamvakopoulo si trova nelle immediate vicinanze del centro di Chania, sull’isola di Creta, una delle regioni più affascinanti della Grecia. Grazie alla sua posizione strategica, che lo avvicina al centro città, offre il mix ideale tra i comfort urbani e la tranquillità della campagna. I vari negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili, così come i ristoranti che servono le specialità culinarie di Creta, quali pesce fresco, piatti a base di olio d’oliva e meze tradizionali.

I dintorni invitano a praticare attività variegate: diverse spiagge rinomate, come le famose Balos, Elafonissi e Falassarna, sono raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo la regione particolarmente attraente per gli amanti della natura e degli sport acquatici. Passeggiate, corse di jogging o gite in bicicletta conducono attraverso le vicine colline pittoresche e le strade di campagna incontaminate.

Anche le attrazioni culturali invitano all’esplorazione, tra cui il Museo Storico di Creta e l’antico quartiere portuale veneziano di Chania. Per l’assistenza medica, l’ospedale più vicino si trova a Chania, a pochi minuti di distanza. Gli ottimi collegamenti con l’aeroporto internazionale di Chania e il porto garantiscono percorsi di trasporto semplici per gli arrivi e le partenze, nonché per escursioni ricche di scoperte nella Creta occidentale e oltre.

Informazioni generali
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Area esterna e terreno
- Giardino con alberi secolari e fiori
- Terreno completamente recintato
- Parcheggio per fuoristrada
- Accesso da una tranquilla strada secondaria con possibilità di parcheggio
Allestimento interno
- Due camere da letto con armadi a muro
- Luminosa zona soggiorno e pranzo
- Cucina componibile con lavello in marmo
- Deposito o spazio aggiuntivo nel cortile sul retro
- Climatizzatore integrato
- Persiane
Tecnologia ed energia
- Impianto solare per la produzione di acqua calda
Posizione e raggiungibilità
- Strada di accesso asfaltata
- Collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico
- Negozi nelle vicinanze
Altro / Extra
- Possibilità di ampliamento sul terreno (53 m²)
- Accesso al tetto con vista sulla natura circostante e sul quartiere

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