Toscane | Villa de luxe avec 12 hectares de terrain, piscine et vignoble

Magnifique villa en Toscane avec piscine panoramique et vignoble

Cette villa bien entretenue d'une surface habitable d'environ 540 m² offre une ambiance toscane unique et séduit par ses vastes espaces extérieurs, dont de grandes terrasses, un magnifique jardin avec des arbres centenaires, une piscine panoramique ainsi qu'un vignoble de 6 000 m² qui peut être remis en état moyennant quelques travaux.

L'accès à la villa se fait par un portail privé depuis une route pavée bien praticable. Une allée privée traverse le jardin et permet de se garer juste devant la porte d'entrée. Intérieur de la villa Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec accès direct à la véranda couverte, idéale pour les repas en plein air. Le four à pizza d'origine, parfait pour les soirées conviviales, attire particulièrement le regard.

La cuisine est suivie d'une grande salle à manger, qui est équipée d'une impressionnante cheminée et crée une atmosphère chaleureuse. De l'autre côté du couloir se trouvent deux salons spacieux, qui disposent également d'une cheminée et offrent beaucoup d'espace pour se détendre. De plus, il y a à ce niveau une chambre séparée avec sa propre salle de bain et un accès privé, idéale pour les invités ou comme logement pour le personnel.

Premier étage Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses, toutes équipées de la climatisation, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces et offrent une vue magnifique sur le paysage environnant. Détails historiques et atmosphère La villa a conservé de nombreux éléments d'origine du XIXe siècle, notamment les sols et les plafonds caractéristiques qui confèrent à la maison son charme authentique.

Espaces extérieurs La villa est entourée de vastes terrasses, qui sont des endroits parfaits pour profiter du paysage toscan. Le jardin bien entretenu avec ses arbres centenaires crée une atmosphère calme et intime, tandis que la piscine panoramique offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Le vignoble de 6 000 m² offre un potentiel pour les vignerons amateurs et peut être remis en état avec un peu d'entretien. Utilisation touristique La villa est actuellement louée avec beaucoup de succès comme logement de vacances aux touristes, ce qui en fait non seulement un lieu de retraite idyllique, mais aussi une opportunité d'investissement intéressante. Distances - Aéroport de Pise : environ 40 minutes
- Aéroport de Florence : env. 50 minutes Cette villa enchanteresse allie le charme toscan, l'élégance historique et la modernité de l'habitat dans un cadre unique. Elle est parfaite comme refuge privé ou comme investissement.

San Miniato est une charmante ville de Toscane, en Italie. Elle se situe à environ 40 kilomètres à l'ouest de Florence et à environ 40 kilomètres à l'est de Pise. La ville s'étend sur une colline au cœur du magnifique paysage toscan et offre une vue imprenable sur les vignobles, les oliveraies et les collines environnantes.

Le centre historique de San Miniato est entouré de remparts bien conservés et se caractérise par des ruelles pavées étroites, des places pittoresques et des bâtiments historiques. La ville possède une riche histoire qui remonte à l'époque étrusque et est connue pour son architecture médiévale.

L'un des sites les plus remarquables de San Miniato est la cathédrale de San Miniato, qui trône au sommet de la colline. Cet impressionnant chef-d'œuvre roman est connu pour sa façade en marbre exquise et son intérieur richement décoré. Depuis la terrasse de la cathédrale, vous avez une vue spectaculaire sur le paysage environnant.

La ville abrite également un grand nombre d'églises, de palais et de monuments historiques, dont l'église Santa Maria Assunta et la forteresse Fortezza Federico II. San Miniato est également connue pour ses truffes, et accueille même chaque année un festival de la truffe qui attire des visiteurs du monde entier.

San Miniato offre également une multitude de restaurants, de cafés et de boutiques où les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales et des produits artisanaux. L'atmosphère est détendue et accueillante, et les habitants sont fiers de leur culture et de leurs traditions locales.

San Miniato est un endroit enchanteur qui séduit par son emplacement pittoresque, sa riche histoire et son patrimoine gastronomique. C'est un point de départ idéal pour explorer la beauté de la Toscane tout en découvrant la vie authentique à l'italienne.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- visites en ligne possibles
- Climatisation
- un emplacement incroyable
- Barbecues
- Acheter pour louer
- soin du détail
- à proximité du centre-ville
- à proximité de la station touristique
- Parc exclusif
- Propriété exclusive
- Foyer / cheminée
- Idéal pour une utilisation tout au long de l'année
- Jardin
- Aéroport international à moins d'une heure
- Bain à remous
- Oliveraie
- Production d'huile d'olive
- Vue panoramique
- un environnement calme
- Propriété à louer
- construction traditionnelle
- Piscine
- Court de tennis
- Carreaux en terre cuite
- style toscan
- villa unique
- services publics connectés
- Vignoble
- Cour

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