Toszkána | Luxus villa 12 hektáros földterülettel, úszómedencével és szőlővel

Gyönyörű villa Toszkánában panorámás medencével és szőlőskertekkel

Ez a kb. 540 m² lakóterületű, gondozott villa egyedülálló toszkán életérzést kínál, és lenyűgöz tágas kültéri területeivel, köztük kiterjedt teraszokkal, egy csodálatos kerttel, évszázados fákkal, panorámás medencével és egy 6000 m²-es szőlőültetvénnyel, amely egy kis gondoskodással újraéleszthető.

A villa megközelítése egy magánkapun keresztül történik egy jól karbantartott aszfaltozott útról. Egy privát felhajtó vezet a kerten keresztül, és lehetővé teszi a parkolást közvetlenül a bejárati ajtó előtt.

A villa belseje

Földszint
A földszinten található egy nagy, teljesen felszerelt felszerelt konyha, közvetlen kijárattal a fedett verandára, amely ideális a szabadban való étkezéshez. Különleges látványosság az eredeti pizzasütő, amely tökéletes a hangulatos estékhez.

A konyha mellett egy tágas étkező található, ahol egy impozáns kandalló teremt hangulatos légkört. Az előszoba másik oldalán két tágas nappali található, amelyek szintén kandallóval rendelkeznek, és rengeteg helyet kínálnak a pihenésre.
Rengeteg hely a pihenésre.
Ezen kívül ezen a szinten található egy külön hálószoba saját fürdőszobával és saját bejárattal, amely ideális vendégek vagy személyzet számára.

Első emelet
Az első emeleten öt tágas, légkondicionálóval felszerelt hálószoba, valamint két további fürdőszoba található. A nagy ablakok sok fényt engednek a szobákba, és csodálatos kilátást nyújtanak a környező vidékre.

Történelmi részletek és hangulat
A villa számos eredeti, 19. századi jellegzetességet őriz, köztük a jellegzetes padlót és mennyezetet, amelyek a ház autentikus báját adják.

Kültéri területek
A villát kiterjedt teraszok veszik körül, amelyek tökéletes helyeket biztosítanak a toszkán táj élvezetéhez. A gondozott kert az érett fákkal nyugodt és privát légkört teremt, míg a panorámás medence lélegzetelállító kilátást nyújt a környező dombokra. A 6000 m²-es szőlőültetvény lehetőséget kínál az amatőr borászok számára, és egy kis gondoskodással helyreállítható.

Turisztikai használat
A villát jelenleg nagy sikerrel adják ki turistáknak nyaralóhelyként, így nem csak idilli visszavonulási lehetőség, hanem vonzó befektetési lehetőség is.

Távolságok
- Pisa repülőtér: kb. 40 perc
- Firenze repülőtér: kb. 50 perc

Ez a varázslatos villa ötvözi a toszkán bájt, a történelmi eleganciát és a modern életet egy egyedülálló helyen - tökéletes privát pihenőhelynek vagy befektetési célú ingatlannak.

San Miniato egy elbűvölő városka az olaszországi Toszkána régióban. Firenzétől mintegy 40 kilométerre nyugatra és Pisától mintegy 40 kilométerre keletre található. A város egy dombon fekszik a gyönyörű toszkán vidék közepén, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a környező szőlőültetvényekre, olajfaligetekre és dombokra.

San Miniato történelmi központját jól megőrzött városfal veszi körül, és szűk macskaköves utcák, festői terek és történelmi épületek jellemzik. A város gazdag történelme egészen az etruszk időkig nyúlik vissza, és középkori építészetéről ismert.

San Miniato egyik legfigyelemreméltóbb látnivalója a magasan a dombon magasodó San Miniato székesegyház. Ez a lenyűgöző román stílusú remekmű kitűnő márványhomlokzatáról és gazdagon díszített belső teréről ismert. A katedrális teraszáról lenyűgöző kilátás nyílik a környező vidékre.

A városban számos más történelmi templom, palota és műemlék is található, köztük a Santa Maria Assunta templom és a Fortezza Federico II. erődítmény. San Miniato emellett híres a szarvasgombájáról, sőt évente szarvasgombafesztivált is rendeznek, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat.

San Miniato éttermek, kávézók és üzletek sokaságát kínálja, ahol a látogatók helyi specialitásokat és kézműves termékeket kóstolhatnak. A légkör nyugodt és barátságos, a helyiek pedig büszkék helyi kultúrájukra és hagyományaikra.

Összességében San Miniato egy varázslatos hely, amely festői fekvésével, gazdag történelmével és gasztronómiai örökségével nyűgöz le. Ideális kiindulópont Toszkána szépségeinek felfedezéséhez, miközben megtapasztalhatja az autentikus olasz életet.

- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
- online megtekintés lehetséges
- Légkondicionálás
- hihetetlen hely
- Tücskök
- Buy to let
- aprólékos részletek
- közel a városközponthoz
- a turisztikai központ közelében
- exkluzív park
- kizárólagos tulajdon
- Kandalló / kandalló
- ideális egész éves használatra
- Kert
- nemzetközi repülőtér 1 órán belül
- Whirlpool
- Olajfa liget
- Olívaolaj-termelés
- Panoráma kilátás
- Csendes környezet
- Kiadó ingatlan
- hagyományos építési mód
- Úszómedence
- Teniszpálya
- Terrakotta csempe
- toszkán stílus
- egyedi villa
- csatlakoztatott közműszolgáltatók
- Szőlőskert
- Yard

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Közvetlen telefonszámunk toszkán ingatlanokhoz: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.