Deux appartements avec piscine, vue sur les montagnes et ferme biologique – Propriété à vendre à La Canée, Crète

Au cœur du paysage vallonné pittoresque d'Episkopi, à seulement 15 minutes du centre de La Canée, cette charmante propriété est une véritable oasis pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité et les investisseurs. Située sur un terrain privé de 4 660 m², la propriété comprend deux appartements séparés d'une surface habitable totale d'environ 125 m², une grande piscine, un jardin bien entretenu et une ferme biologique gérée de manière écologique.

La combinaison d'un cadre idyllique proche de la nature, d'un confort moderne et de la proximité de la côte fait de cette propriété une opportunité rare, idéale comme maison de vacances, résidence permanente ou investissement touristique en Crète.

Le terrain abrite une ferme biologique entretenue avec soin, avec environ 100 orangers et manguiers ainsi que 110 avocatiers, idéale pour l'autosuffisance ou comme petit projet agricole avec une valeur ajoutée touristique. Votre nouvelle maison en Crète : achetez une maison avec vue sur les montagnes et un jardin biologique à La Canée

Que ce soit comme refuge dans la nature, résidence de vacances avec potentiel locatif ou résidence permanente sur l'île, cette propriété polyvalente située dans la région prisée de La Canée combine le meilleur du style de vie méditerranéen, de la durabilité et de la qualité de vie.

La propriété est située à Agia, un village idyllique à l'ouest de l'île de Crète, connu pour sa nature intacte et son lac du même nom - un écosystème unique qui abrite des espèces d'oiseaux rares, des nénuphars et une flore impressionnante. Le lac d'Agia n'est pas seulement une destination touristique populaire, mais aussi un lieu de tranquillité qui invite à la détente, à la promenade et à l'observation de la nature.

À seulement 9 kilomètres à l'ouest de La Canée, charmante ville portuaire vénitienne au charme culturel, Agia combine le meilleur de deux mondes : l'idylle rurale et la proximité de la vie urbaine. Le village est situé à environ 24 km de l'aéroport international de La Canée (CHQ) et à 15 km du port ferry de Souda, facilement accessible pour les visiteurs internationaux et idéal pour des séjours réguliers.

Dans les environs immédiats, vous trouverez des supérettes, des boulangeries traditionnelles, des cafés accueillants et de petites tavernes servant des spécialités crétoises typiques telles que le « dakos », les « kalitsounia » et de l'huile d'olive fraîchement pressée. Vous trouverez donc tout ce dont vous avez besoin pour vos achats quotidiens. Si vous aimez la mer, vous pourrez rejoindre en peu de temps certaines des plus belles plages de l'ouest de la Crète :
- Agii Apostoli – une plage de sable familiale avec des eaux peu profondes (environ 10 minutes) - Chrissi Akti – la « plage dorée » avec du sable fin et une mer peu profonde (environ 12 minutes) - Platanias Beach – animée avec des bars de plage, des sports nautiques et une promenade (environ 15 minutes)

Les environs d'Agia sont également propices à la randonnée, au jogging et aux balades à vélo. Les sentiers qui traversent les oliveraies, les petits villages et les collines vallonnées promettent une expérience authentique de la nature, loin des sentiers battus.

Les visiteurs intéressés par la culture apprécieront la proximité de sites touristiques tels que le musée archéologique de La Canée, le marché couvert (Agora) ou le port vénitien avec son phare, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Restaurants recommandés dans les environs : - Taverna Koulouridis – réputée pour sa cuisine authentique
- Restaurant Theodosi à La Canée avec vue sur la ville - Oinomageiremata – cuisine traditionnelle avec une touche moderne

L'hôpital le plus proche se trouve à La Canée (à environ 10 km), ce qui garantit une bonne prise en charge médicale. Que ce soit comme résidence calme proche de la nature, résidence de vacances ou refuge pour les créatifs et les épicuriens, Agia près de La Canée offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur du paysage crétois, à deux pas de la mer et des sites culturels de la région.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Habitat et confort
- Deux appartements indépendants sur deux niveaux
- Au total, 4 chambres et 2 salles de bains modernes.
- Séjour-salle à manger lumineux et ouvert avec vue panoramique sur les Montagnes Blanches
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- De grandes vérandas et balcons entourent la maison.
- Chauffage central avec pompe à chaleur
- Climatisation dans toutes les pièces à vivre
- Fenêtres à double vitrage et moustiquaires
- Service de location disponible en option
- Licence EOT (location touristique possible)
- Visite en ligne possible
Extérieur et loisirs
- Grand jardin bien entretenu avec des plantes méditerranéennes
- Piscine privée avec pelouse pour se détendre
- Espace repas couvert (pergola)
- Zone barbecue et cuisine extérieure
- Grand balcon avec vue sur la montagne et le jardin
- Des murs en pierre naturelle pour une ambiance charmante
Technique et énergie
- Modules photovoltaïques pour une alimentation électrique durable
- Alimentation en électricité et en eau sur le terrain
- Station de recharge pour véhicules électriques
Sécurité
- Système d'alarme et surveillance par caméra
- Parking privé et sécurisé pour plusieurs véhicules.
Situation et accessibilité
- Situation calme et proche de la nature dans le village traditionnel d'Episkopi, près d'Agia.
- À seulement 15 minutes en voiture de la vieille ville de La Canée
- Route d'accès asphaltée
- Commerces, école et infrastructures à proximité immédiate.
- À proximité des plages et des sites touristiques de l'ouest de la Crète
Divers / Extras
- Maison conteneur indépendante avec cuisine, salle de bains et bureau/chambre – idéale comme maison d'amis ou bureau à domicile.
- Entrepôt métallique pour appareils et usage agricole
- Ferme biologique – Votre coin de Crète en harmonie avec la nature

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