Due appartamenti con piscina, vista sulle montagne e fattoria biologica – Immobile in vendita a Chania, Creta

Immersa nel pittoresco paesaggio collinare di Episkopi, a soli 15 minuti dal centro di Chania, questa affascinante proprietà si presenta come una vera oasi per gli amanti della natura, per chi cerca tranquillità e per gli investitori. Situata su un terreno privato di 4.660 m², la proprietà comprende due appartamenti separati con una superficie abitabile totale di circa 125 m², una grande piscina, un giardino ben curato e una fattoria biologica gestita in modo ecologico.

La combinazione di idillio naturale, comfort moderno e vicinanza alla costa rende questa proprietà un'opportunità rara, ideale come casa vacanza, residenza permanente o investimento turistico a Creta.

Il terreno ospita un'azienda agricola biologica curata con amore con circa 100 alberi di arance e mango e 110 alberi di avocado, ideale per l'autosufficienza o come piccolo progetto agricolo con valore aggiunto turistico. La vostra nuova casa a Creta: acquistate una casa con vista sulle montagne e giardino biologico a Chania

Che si tratti di un rifugio nella natura, di una residenza per le vacanze con potenziale di affitto o di una residenza permanente sull'isola, questa versatile proprietà nella rinomata regione di Chania combina il meglio dello stile di vita mediterraneo, della sostenibilità e della qualità abitativa.

L'immobile si trova ad Agia, un idilliaco villaggio nella parte occidentale dell'isola di Creta, rinomato per la sua natura incontaminata e per l'omonimo lago, un ecosistema unico che ospita specie rare di uccelli, ninfee e una flora impressionante. Il lago di Agia non è solo una meta escursionistica molto apprezzata, ma anche un luogo di pace che invita a soffermarsi, passeggiare e osservare la natura.

A soli 9 chilometri a ovest di Chania, l'affascinante città portuale veneziana dal fascino culturale, Agia unisce il meglio di due mondi: l'idillio rurale e la vicinanza alla vita urbana. Il villaggio si trova a circa 24 km dall'aeroporto internazionale di Chania (CHQ) e a 15 km dal porto dei traghetti di Souda, facilmente raggiungibile dai visitatori internazionali e ideale per soggiorni regolari.

Nelle immediate vicinanze si trovano minimarket, panetterie tradizionali, caffè accoglienti e piccole taverne dove vengono servite specialità tipiche cretesi come il "dakos", il "kalitsounia" e l'olio d'oliva appena spremuto. Tutto il necessario per le esigenze quotidiane è quindi a portata di mano. Chi ama il mare può raggiungere in breve tempo alcune delle spiagge più belle della Creta occidentale:
- Agii Apostoli – una spiaggia sabbiosa adatta alle famiglie con fondali bassi (circa 10 minuti) - Chrissi Akti – la "spiaggia dorata" con sabbia fine e mare poco profondo (circa 12 minuti) - Platanias Beach – vivace con bar sulla spiaggia, sport acquatici e lungomare (circa 15 minuti)

I dintorni di Agia invitano anche a fare escursioni, jogging e gite in bicicletta. I sentieri che attraversano uliveti, piccoli villaggi e dolci colline promettono autentiche esperienze nella natura, lontano dai sentieri battuti dai turisti.

I visitatori interessati alla cultura apprezzeranno la vicinanza a luoghi di interesse come il Museo Archeologico di Chania, il mercato coperto (Agora) o il porto veneziano con il faro, raggiungibili in pochi minuti di auto. Ristoranti consigliati nei dintorni: - Taverna Koulouridis – rinomata per la cucina casalinga autentica
- Ristorante Theodosi a Chania con vista sulla città - Oinomageiremata – tradizionale con un tocco moderno

L'ospedale più vicino si trova a Chania (circa 10 km), il che garantisce un'ottima assistenza medica. Che si tratti di una residenza tranquilla a contatto con la natura, di una casa per le vacanze o di un rifugio per creativi e buongustai, Agia, vicino a Chania, offre una qualità di vita speciale nel cuore del paesaggio cretese, a pochi passi dal mare e dalle attrazioni culturali della regione.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Abitare e comfort
- Due appartamenti indipendenti su due livelli
- In totale 4 camere da letto e 2 bagni moderni.
- Luminoso soggiorno-sala da pranzo aperto con vista panoramica sulle Montagne Bianche.
- Cucina aperta e completamente attrezzata
- Ampie verande e balconi intorno alla casa
- Riscaldamento centralizzato con pompa di calore
- Aria condizionata in tutti i locali abitativi
- Finestre con doppi vetri e zanzariere
- Servizio di noleggio opzionale
- Licenza EOT (affitto turistico consentito)
- Visita online possibile
Esterni e tempo libero
- Ampio giardino ben curato con piante mediterranee
- Piscina privata con prato per prendere il sole
- Zona pranzo coperta (pergola)
- Area barbecue e cucina all'aperto
- Ampio balcone con vista sulle montagne e sul giardino
- Muri in pietra naturale per un ambiente affascinante
Tecnologia ed energia
- Moduli fotovoltaici per un approvvigionamento energetico sostenibile
- Fornitura di energia elettrica e acqua sul terreno
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Sicurezza
- Sistema di allarme e videosorveglianza
- Parcheggio privato e custodito per più veicoli.
Posizione e raggiungibilità
- Posizione tranquilla e immersa nella natura nel tradizionale villaggio di Episkopi, vicino ad Agia.
- A soli 15 minuti di auto dal centro storico di Chania
- Strada di accesso asfaltata
- Negozi, scuola e infrastrutture nelle immediate vicinanze.
- Breve distanza dalle spiagge e dalle attrazioni turistiche della parte occidentale di Creta.
Altro / Extra
- Casa container indipendente con cucina, bagno e ufficio/camera da letto – ideale come dependance o ufficio domestico.
- Magazzino metallico per attrezzature e uso agricolo
- Agriturismo biologico – Il Suo angolo di Creta in armonia con la natura

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- Il nostro numero diretto per immobili in Creta +49 (0)511 65475-4

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