Villa avec appartement d'amis - À proximité de la plage !

Cette grande propriété est située à seulement 1 km de la ville d'Agios Nikolaos et à moins de 500 m de la magnifique plage de sable d'Almyros. Le bâtiment présente une superficie totale de 350 m² répartis sur 4 étages. La villa principale, qui compte 4 chambres et s'étend sur environ 165 m² (113 m² + 52 m²), occupe les deux étages supérieurs. Un étage en dessous de la villa se trouve un appartement inachevé d'environ 110 m². Celui-ci pourrait être transformé en un confortable appartement de deux chambres. Au rez-de-chaussée se trouve un garage/espace de rangement d'environ 75 m². La superficie du terrain est de 4 320 m².

Les travaux de construction sur le terrain ont été achevés en 2000. La villa principale ainsi que le garage et le débarras situés au rez-de-chaussée ont été achevés. L’appartement et les aménagements extérieurs (entrée, aménagement paysager, etc.) ne sont pas encore terminés.

Au rez-de-chaussée, la villa principale comprend un espace de vie ouvert avec salle à manger et cuisine, offrant un accès direct à une terrasse spacieuse qui bénéficie d’une vue magnifique sur la mer et la plage d’Almyros. Au même étage se trouvent également deux chambres doubles avec placards intégrés et une grande salle de bains avec baignoire.

En montant l'escalier jusqu’au dernier étage, on trouve deux chambres doubles avec placards intégrés ; l’une d’entre elles dispose de portes-fenêtres en aluminium donnant sur la grande terrasse du dernier étage. À ce niveau se trouve également une salle de bains commune avec baignoire.

La propriété est équipée d’un système de chauffage de l’eau par capteurs solaires, de la climatisation dans le salon et la cuisine, du chauffage central (au fioul), ainsi que de portes, fenêtres et volets en aluminium et de fenêtres à double vitrage.

Agios Nikolaos est la capitale du comté de Lasithi et se trouve dans la baie de Mirabello, au nord-est de la Crète, à seulement 40 minutes de l'aéroport international d'Héraklion. Géographiquement, la ville est bien protégée des vents violents, ce qui permet de pratiquer des sports nautiques et de se baigner presque toute l'année. Son microclimat est l’un des meilleurs de Grèce : les températures, modérées, dépassent rarement les 30 degrés Celsius en été et descendent rarement en dessous de 15 degrés en hiver. Ce climat merveilleusement sec, associé à la beauté naturelle de la région, a incité la plupart des hôtels haut de gamme de Grèce à s’y implanter.

- Installation de chauffage de l'eau par capteurs solaires,

- Climatisation dans le salon et la cuisine,

- Chauffage central (essence),

- Portes, fenêtres et volets en aluminium,

- Fenêtres à double vitrage

- Balcon
- Parking
- Vue sur la mer
- Débarras

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