Villa con appartamento per gli ospiti - Vicino alla spiaggia!

Questa ampia proprietà si trova a soli 1 km dalla città di Agios Nikolaos e a meno di 500 m dalla splendida spiaggia sabbiosa di Almyros. L’edificio ha una superficie complessiva di 350 m² distribuiti su 4 piani. La villa principale, con 4 camere da letto e una superficie di circa 165 m² (113 m² + 52 m²), occupa i due piani superiori. Un piano sotto la villa si trova un appartamento non ancora completato di circa 110 m². Questo potrebbe essere trasformato in un confortevole appartamento con 2 camere da letto. Al piano terra si trova un garage/ripostiglio di circa 75 m². La superficie del terreno è di 4.320 m².

I lavori di costruzione sul terreno sono stati completati nel 2000. Sono stati completati la villa principale e il garage con ripostiglio al piano terra. L’appartamento e le aree esterne (ingresso, sistemazione paesaggistica ecc.) non sono ancora stati completati.

La villa principale comprende, al piano terra, una zona giorno a pianta aperta con sala da pranzo e cucina, con accesso diretto a una spaziosa terrazza che offre una splendida vista sul mare e sulla spiaggia di Almyros. Sullo stesso piano si trovano anche due camere da letto matrimoniali con armadi a muro e un ampio bagno con vasca.

Salendo le scale fino all’ultimo piano si trovano due camere da letto matrimoniali con armadi a muro; una delle camere è dotata di portefinestre in alluminio che si affacciano sull’ampia terrazza all’ultimo piano. Su questo piano è presente anche un bagno in comune con vasca.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento dell’acqua con pannelli solari, aria condizionata in soggiorno e in cucina, riscaldamento centralizzato (a gasolio), porte, finestre e persiane in alluminio e vetri a doppio strato.

Agios Nikolaos è il capoluogo della contea di Lasithi e sorge sulla baia di Mirabello, nel nord-est di Creta, a soli 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Heraklion. Dal punto di vista geografico, la città è ben protetta dai venti forti, il che consente di praticare sport acquatici e nuotare praticamente tutto l’anno. Il microclima è uno dei migliori della Grecia e le temperature moderate raramente superano i 30 gradi Celsius in estate e scendono sotto i 15 gradi in inverno. Questo clima meravigliosamente secco, unito alla bellezza naturale della zona, ha spinto la maggior parte degli hotel di lusso della Grecia a stabilirsi qui.

- Impianto di riscaldamento dell'acqua con collettori solari,

- Condizionatori in soggiorno e in cucina,

- Riscaldamento centralizzato (benzina),

- Porte, finestre e persiane in alluminio,

- Finestre con vetri doppi

- Balcone
- Parcheggio
- Vista sul mare
- ripostiglio

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