Terrains à bâtir exclusifs avec vue sur la mer, en première ligne sur la plage d'Istron, en Crète

Deux terrains à bâtir exclusifs sont à vendre sur la magnifique côte d'Istron, en Crète, directement en bord de mer et de plage. Les deux terrains plats adjacents offrent chacun une superficie d'environ 7 043 m² et offrent une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la baie de Mirabello, les imposantes montagnes environnantes et les levers de soleil et de lune à couper le souffle. Chaque terrain dispose d'un permis de construire qui permet la construction d'une maison individuelle spacieuse ou de plusieurs unités résidentielles d'une surface nette maximale de 260 m². La construction peut être réalisée de manière flexible sur un ou deux étages, y compris le sous-sol et les combles, ce qui permet de personnaliser le bien immobilier.

Les terrains offrent également beaucoup d'espace pour des aménagements extérieurs raffinés, qu'il s'agisse de piscines, de vastes jardins, de vérandas couvertes ou de terrasses spacieuses avec vue sur la mer et un espace de stationnement pratique. Les raccordements à l'électricité, à l'eau, au téléphone et à l'internet haut débit à proximité constituent un avantage supplémentaire, permettant un raccordement très pratique.

La situation privilégiée sur la côte, entre la charmante station balnéaire d'Istron et le village côtier traditionnel de Pahia Ammos, allie une infrastructure optimale au calme et à la beauté de la nature. Les deux localités ne sont qu'à quelques minutes en voiture et vous offrent toutes les commodités pour vos besoins quotidiens, des petits commerces aux tavernes locales, qui vous attendent pour des découvertes culinaires. Agios Nikolaos, la capitale animée de la région de Lasithi, est à environ 15 minutes et dispose d'excellentes infrastructures avec des banques, des cliniques, des écoles et diverses activités de loisirs. Ces terrains à bâtir constituent une opportunité rare pour les promoteurs immobiliers exigeants ou les propriétaires occupants qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves dans l'une des régions touristiques les plus prisées de Crète. Le prix est de 1 100 000 euros chacun et reflète l'excellent emplacement en première ligne de mer avec une vue imprenable et des permis de construire de grande qualité. La bonne connexion avec l'aéroport d'Héraklion complète cet investissement attractif du point de vue de la location de vacances ou de l'utilisation privée et promet une augmentation durable de la valeur dans cet emplacement particulier en Crète.

Les terrains à bâtir sont situés entre les villages côtiers idylliques d'Istron et de Pahia Ammos, dans la baie de Mirabello, au nord-est de l'île de Crète. Cette région est très appréciée des vacanciers et des habitants pour son microclimat agréable, qui permet de pratiquer divers sports nautiques et de se baigner presque toute l'année. Trois plages réputées – Istron Beach, Pahia Ammos Beach et la petite baie idyllique d'Agios Nikolaos – se trouvent à proximité immédiate et invitent à la détente ou à la pratique de sports nautiques. Depuis des décennies, cette région est très prisée pour sa beauté, son climat doux et la diversité de sa nature, tant pour les vacances que pour y résider de manière permanente. Des attractions culturelles telles que la ville lacustre d'Agios Nikolaos avec son port vénitien, les fêtes traditionnelles crétoises, les marchés locaux et les nombreuses tavernes proposant une cuisine crétoise authentique caractérisent les environs. Vous devriez goûter les spécialités à base d'anchois, le poisson frais et le raki crémeux, typiques de la région.

Les résidents et les vacanciers actifs trouveront de nombreuses possibilités de longues randonnées le long des sentiers côtiers, de balades à vélo à travers les oliveraies ou de jogging au bord de la mer. Vous trouverez des commerces pour vos achats quotidiens dans les villages voisins d'Istron et de Pahia Ammos, qui disposent de petits supermarchés ainsi que de bouchers et boulangers locaux. Un hôpital moderne et des médecins spécialistes sont disponibles à Agios Nikolaos, à environ 15 minutes en voiture. L'aéroport international d'Héraklion est facilement accessible en une heure environ, tout comme le port ferry pour les liaisons vers toutes les régions de la mer Égée et de la Méditerranée.

Généralités
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Extérieur et terrain
- Superficie du terrain : environ 7 043 m²
- Première ligne de mer avec vue imprenable sur la mer
- Espaces ouverts pour piscines, jardins, vérandas et terrasses
- Espaces de stationnement et possibilités d'aménagement personnalisées
Technique et énergie
- Prise de courant à proximité
- Approvisionnement en eau disponible
- Ligne téléphonique et connexion Internet haut débit à proximité
Situation et accessibilité
- À seulement quelques minutes en voiture d'Istron et de Pahia Ammos
- Environ 15 minutes de trajet jusqu'à Agios Nikolaos
- Aéroport d'Héraklion à environ 1 heure
Divers / Extras
- Permis de construire pour une maison individuelle ou plusieurs maisons jusqu'à environ 260 m²
- Construction possible sur un ou deux étages, avec sous-sol et combles.

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