Terreni edificabili esclusivi con vista mare in prima fila sulla spiaggia di Istron, Creta

Sono in vendita due terreni edificabili in posizione esclusiva sulla splendida costa di Istron, Creta, direttamente sul mare e sulla spiaggia. I due terreni pianeggianti, adiacenti l'uno all'altro, hanno una superficie di circa 7.043 m² ciascuno e offrono una vista panoramica sulle acque scintillanti della baia di Mirabello, sulle imponenti montagne circostanti e su albe e tramonti mozzafiato. Ogni terreno è dotato di un permesso di costruzione che consente la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare o di più unità abitative con una superficie netta fino a 260 m². La costruzione può essere realizzata in modo flessibile su uno o due piani, compresi il seminterrato e la mansarda, in modo da poter personalizzare l'immobile.

I terreni offrono inoltre ampio spazio per splendidi impianti esterni, che si tratti di piscine, ampi giardini, verande coperte o terrazze spaziose con vista sul mare e area relax per i veicoli. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai vicini allacciamenti a elettricità, acqua, telefono e Internet a banda larga, che consentono di realizzare gli allacciamenti in modo molto comodo.

La posizione privilegiata sulla costa, tra l'affascinante località turistica di Istron e il tradizionale villaggio costiero di Pahia Ammos, combina le migliori infrastrutture con la tranquillità e la bellezza della natura. Entrambe le località sono a pochi minuti di auto e offrono tutti i comfort per le esigenze quotidiane, dai piccoli negozi alle taverne locali, pronte per scoperte culinarie. Agios Nikolaos, la vivace capitale della regione di Lasithi, dista circa 15 minuti e dispone di un'eccellente infrastruttura con banche, cliniche, scuole e varie offerte per il tempo libero. Questi terreni edificabili rappresentano un'opportunità rara per costruttori esigenti o utenti finali che desiderano realizzare la casa dei loro sogni in una delle zone turistiche più prestigiose di Creta. Il prezzo è di 1.100.000 euro ciascuno e riflette l'eccellente posizione in prima linea sul mare con vista panoramica e permessi di costruzione di alta qualità. Il buon collegamento con l'aeroporto di Heraklion completa questo interessante investimento dal punto di vista dell'affitto turistico o dell'uso privato e promette un aumento sostenibile del valore in questa posizione speciale a Creta.

I terreni edificabili si trovano tra gli idilliaci villaggi costieri di Istron e Pahia Ammos, nella baia di Mirabello, nella parte nord-orientale dell'isola di Creta. Questa regione è apprezzata sia dai turisti che dalla popolazione locale per il suo microclima piacevole, che consente di praticare sport acquatici e di godersi il mare in vari modi quasi tutto l'anno. Tre famose spiagge – Istron Beach, Pahia Ammos Beach e l'idilliaca baia di Agios Nikolaos – si trovano nelle immediate vicinanze e invitano a soffermarsi o a praticare sport acquatici. Da decenni questa zona è molto ambita sia per le vacanze che per la residenza permanente grazie alla bellezza del paesaggio, al clima mite e alla natura variegata. Attrazioni culturali come la suggestiva città lagunare di Agios Nikolaos con il suo porto veneziano, le feste tradizionali cretesi, i mercati locali e le numerose taverne con autentica cucina cretese caratterizzano l'ambiente circostante. Tipici della regione sono le specialità a base di acciughe, il pesce fresco e il cremoso raki.

Per i residenti e i turisti attivi, ci sono molte opportunità per lunghe escursioni lungo i sentieri costieri, gite in bicicletta attraverso gli uliveti o percorsi di jogging in riva al mare. Per le necessità quotidiane, nei vicini villaggi di Istron e Pahia Ammos si trovano piccoli supermercati, macellerie e panetterie locali. Ad Agios Nikolaos, a circa 15 minuti di auto, si trovano un moderno ospedale e medici specialisti. L'aeroporto internazionale di Heraklion è facilmente raggiungibile in circa un'ora, così come il porto dei traghetti per i collegamenti con tutte le regioni dell'Egeo e del Mediterraneo.

Informazioni generali
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Area esterna e terreno
- Superficie del terreno circa 7.043 m²
- Prima linea sul mare con vista panoramica sul mare
- Spazi aperti per piscine, giardini, verande e terrazze
- Aree di parcheggio e possibilità di personalizzazione
Tecnologia ed energia
- Presa di corrente nelle vicinanze
- Approvvigionamento idrico disponibile
- Linea telefonica e connessione Internet a banda larga nelle vicinanze
Posizione e raggiungibilità
- A pochi minuti di auto da Istron e Pahia Ammos
- Circa 15 minuti di viaggio fino ad Agios Nikolaos
- Aeroporto di Heraklion a circa un'ora di distanza
Altro / Extra
- Permesso di costruzione per una o più case unifamiliari fino a circa 260 m²
- È possibile realizzare edifici di uno o due piani, più cantina e mansarda.

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