Grande villa avec maison d'amis, piscine et vue imprenable à Nikithianos, en Crète

Cette propriété exceptionnelle se présente sous la forme d’une villa spacieuse d’une surface habitable de 280 m², complétée par une charmante maison d’amis de 80 m², nichée au cœur d’un terrain privé et clôturé d’environ 2 366 m², bénéficiant d’un emplacement de rêve à flanc de colline dans le village pittoresque de Nikithianos, près d’Agios Nikolaos, dans le Lasithi, en Crète. La propriété séduit par son agencement bien pensé et ses équipements haut de gamme, qui ne laissent rien à désirer en matière de confort.

La maison principale offre au total six pièces, dont cinq chambres ainsi que cinq salles de bains, alliant un style de vie moderne à une touche de charme méditerranéen. La cuisine entièrement équipée est dotée d’armoires raffinées en bois et en marbre et comprend un coin repas accueillant, idéal pour passer des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger ouverts et baignés de lumière impressionnent par leur élégant bar en bois, qui invite à des moments de détente en bonne compagnie. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes pour invités, une chambre double ainsi qu’une salle de bains bien-être avec balcon attenant.

À l’étage supérieur de la maison se trouvent deux autres chambres doubles spacieuses, chacune dotée d’une salle de bains privative et d’un accès à de vastes balcons qui garantissent des vues fascinantes sur la vallée environnante et les montagnes majestueuses. Depuis ce niveau, vous accédez directement à la terrasse de la piscine, aménagée avec style.

Vous y trouverez une grande piscine de 30 m² avec un bar et un espace barbecue, pour profiter des journées estivales en toute détente ou pour organiser des fêtes élégantes. Au-dessus de la terrasse, un petit verger s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel, composé d'oliviers et d'amandiers qui confèrent au paysage crétois son arôme si particulier.

Deux pièces fonctionnelles situées sous la terrasse de la piscine constituent un atout particulier : l’une sert de débarras et l’autre abrite l’installation technique de la piscine. Un bâtiment séparé offre un espace supplémentaire avec un charmant studio d’invités à l’étage et un vaste débarras au rez-de-chaussée.

L'ensemble de la villa et la maison d'hôtes sont équipés d'un système de chauffage central moderne, alimenté par une chaudière au fioul, ce qui garantit un confort optimal en toute saison. L'accès à la propriété est privé et offre des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules.

Alliant un cadre de vie méditerranéen plein de charme à des infrastructures de premier ordre, une intimité unique et un emplacement naturel à couper le souffle, cette propriété constitue une opportunité unique pour les acheteurs exigeants en Crète.

La propriété est située à Nikithianos, un village idyllique de l'île de Crète, dans la région de Lasithi, non loin du centre culturel et administratif d'Agios Nikolaos. L'emplacement offre un mélange séduisant de tranquillité et de beauté naturelle, avec des vues pittoresques sur des vallées verdoyantes et des montagnes.

Les environs séduisent par leurs magnifiques plages, telles que Voulisma Beach, Ammoudi Beach et Alagadi Beach, toutes accessibles en 20 à 30 minutes de route environ. Ces côtes offrent des eaux cristallines et invitent à pratiquer divers sports nautiques ainsi qu’à passer des journées de détente à la plage.

Nikithianos et ses environs immédiats offrent de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature : c'est l'endroit idéal pour des randonnées à travers les montagnes crétoises, des parcours de jogging et de longues balades à vélo le long des côtes variées et des routes de campagne.

Sur le plan culinaire, plusieurs tavernes typiques de la région vous invitent à déguster des spécialités fraîchement préparées telles que le fromage crétois, l’huile d’olive, des plats à base d’agneau et des fruits de mer. Des commerces pour les besoins quotidiens, tels que des petits marchés et des supermarchés, sont également facilement accessibles à Agios Nikolaos.

L'hôpital le plus proche se trouve à environ 15 kilomètres, dans le centre-ville d'Agios Nikolaos. L'aéroport international d'Héraklion est accessible en voiture en environ 1 h 30, tandis que le port ferry d'Héraklion ou d'Agios Nikolaos permet de rejoindre les autres îles grecques. Ainsi, cet emplacement allie la vie insulaire détendue à une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles.

Généralités
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Extérieur et terrain
- Terrain privé et clôturé d'environ 2 366 m²
- Grande piscine (30 m²) avec bar au bord de la piscine
- Espace barbecue en plein air
- Verger avec des oliviers et des amandiers
- Accès privé et plusieurs places de stationnement
Aménagement intérieur
- Cuisine entièrement équipée avec des placards en bois et en marbre
- Grand salon-salle à manger ouvert avec un bar en bois
- 5 chambres, dont 2 avec salle de bains privative et balcon
- 5 salles de bains
- Maison d'amis indépendante avec studio
- Chauffage central avec chaudière au fioul
- Débarras, y compris le local technique de la piscine

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