Grande villa con dependance, piscina e vista mozzafiato a Nikithianos, Creta

Questa straordinaria proprietà si presenta come una spaziosa villa con una superficie abitabile di 280 m², completata da un'affascinante dependance di 80 m², immersa in un terreno privato e recintato di circa 2366 m² in una posizione collinare da sogno nel pittoresco villaggio di Nikithianos, vicino ad Agios Nikolaos, nella regione di Lasithi, a Creta. L’immobile affascina per la sua disposizione degli spazi ben studiata e per le finiture di alta qualità, che non lasciano nulla a desiderare in termini di comfort.

La casa principale offre un totale di sei stanze, tra cui cinque camere da letto e cinque bagni, che combinano uno stile di vita moderno con un tocco di atmosfera mediterranea. La cucina completamente attrezzata è dotata di eleganti mobili in legno e marmo e comprende un’accogliente zona pranzo, ideale per momenti di convivialità. Il luminoso soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta colpisce per l’elegante bancone in legno, che invita a momenti di relax in compagnia. Al piano terra si trovano inoltre un bagno per gli ospiti, una camera matrimoniale e un bagno benessere con balcone annesso.

Nella parte superiore della casa si trovano altre due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso ad ampi balconi che garantiscono una vista affascinante sulla valle circostante e sulle maestose montagne. Da questo piano si accede direttamente alla terrazza della piscina, arredata con stile.

Qui vi attende una grande piscina di 30 m² con bar a bordo vasca e zona barbecue, per godervi in relax le giornate estive o per organizzare feste di classe. Sopra la terrazza, un piccolo frutteto si inserisce armoniosamente nel quadro naturale, composto da ulivi e mandorli che conferiscono al paesaggio cretese il suo aroma inconfondibile.

Un punto di forza particolare sono i due locali funzionali situati sotto la terrazza della piscina: uno funge da ripostiglio e l’altro ospita l’impianto tecnico della piscina. Ulteriore spazio è offerto da un edificio separato con un grazioso monolocale per gli ospiti al piano superiore e un ampio ripostiglio al piano terra.

L'intera villa e la dependance sono dotate di un moderno impianto di riscaldamento centralizzato, alimentato da una caldaia a gasolio, che garantisce un comfort accogliente in ogni stagione. L'accesso alla proprietà è privato e offre possibilità di parcheggio per più veicoli.

Questa proprietà coniuga l'affascinante stile di vita mediterraneo con infrastrutture di prim'ordine, una privacy unica e una posizione mozzafiato immersa nella natura, rappresentando così un'opportunità unica per acquirenti esigenti a Creta.

La proprietà si trova a Nikithianos, un idilliaco villaggio sull’isola di Creta, nella regione di Lasithi, non lontano dal centro culturale e amministrativo di Agios Nikolaos. La posizione offre un affascinante connubio di tranquillità e bellezza paesaggistica, con viste pittoresche su verdi vallate e montagne.

I dintorni conquistano con splendide spiagge come Voulisma Beach, Ammoudi Beach e Alagadi Beach, tutte raggiungibili in circa 20-30 minuti di auto. Queste coste offrono acque cristalline e invitano a praticare una vasta gamma di sport acquatici e a trascorrere rilassanti giornate in spiaggia.

Nikithianos e i suoi immediati dintorni offrono numerose opportunità per gli amanti della natura: sono ideali per escursioni tra le montagne cretesi, percorsi di jogging e lunghe gite in bicicletta lungo le variegate coste e le strade di campagna.

Dal punto di vista culinario, diverse taverne tipiche della regione invitano a gustare specialità preparate al momento, come formaggi cretesi, olio d’oliva, piatti a base di agnello e frutti di mare. Anche i negozi per le necessità quotidiane, come piccoli mercati e supermercati, sono facilmente accessibili ad Agios Nikolaos.

L’ospedale più vicino si trova a circa 15 chilometri di distanza, nel centro della città di Agios Nikolaos. L’aeroporto internazionale di Heraklion è raggiungibile in auto in circa un’ora e mezza, mentre il porto dei traghetti di Heraklion o Agios Nikolaos consente di raggiungere le altre isole greche. La posizione combina così la rilassata vita isolana con una buona accessibilità alle principali infrastrutture.

Informazioni generali
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Area esterna e terreno
- Terreno privato recintato di circa 2366 m²
- Ampia piscina (30 m²) con bar a bordo vasca
- Area barbecue all'aperto
- Frutteto con ulivi e mandorli
- Accesso privato e diversi posti auto
Allestimento interno
- Cucina completamente attrezzata con mobili in legno e marmo
- Ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con bancone in legno
- 5 camere da letto, di cui 2 con bagno privato e balcone
- 5 bagni
- Casa per gli ospiti indipendente con monolocale
- Riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio
- Ripostigli, compreso il locale tecnico della piscina

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