Villa exceptionnelle avec vue imprenable sur la mer | Crète

Cette villa exceptionnelle est majestueusement perchée sur une colline et s'étend sur un vaste terrain d'environ 5 000 m². À seulement 3 km d'Agios Nikolaos, cette propriété luxueuse offre une vue panoramique imprenable sur la baie pittoresque de Mirabello et se trouve à seulement 200 m d'une plage préservée.
Un confort de vie exclusif avec un potentiel infini La villa comprend deux étages entièrement rénovés avec des pièces de vie modernes et luxueuses, ainsi qu'un rez-de-chaussée spacieux qui attend une transformation créative. Le rez-de-chaussée offre une superficie totale de 248 m² et comprend quatre pièces spacieuses qui peuvent être utilisées comme buanderie, local technique ou espace de stockage. Il abrite également deux caves à vin, de grandes toilettes avec douche, un sauna et un vaste salon. Cet espace polyvalent est idéal pour créer des pièces supplémentaires, une maison d'amis indépendante ou une location de vacances lucrative. De plus, des travaux de terrassement ont déjà été effectués pour la construction d'une piscine intérieure, qui peut être achevée sur demande. Le vaste terrain offre également la possibilité de construire deux piscines extérieures selon les souhaits de l'acheteur. Pièces à vivre rénovées dans un style moderne Les deux étages supérieurs de la villa ont été entièrement rénovés en 2023 et allient un style moderne à un confort exceptionnel. Premier étage (122 m²) :
- Vous y trouverez une cuisine élégante et entièrement équipée avec un coin repas attenant, alliant fonctionnalité et esthétique. Le salon confortable avec cheminée invite à la détente, tandis qu'un espace de travail séparé offre un havre de paix. Des toilettes modernes pour invités complètent l'équipement.
- Le point fort de cet étage est une terrasse semi-ouverte avec une vue imprenable sur la mer, actuellement en cours d'aménagement. Cet espace extérieur spacieux de 65 m² comprend une pergola automatisée, des murs en pierre de bon goût et de grandes portes vitrées qui créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Deuxième étage (122 m²) :
- La luxueuse chambre principale impressionne par sa salle de bains ouverte, ses toilettes séparées et son hammam. Deux autres chambres doubles se partagent une salle de bains spacieuse équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. Chaque chambre dispose de placards intégrés et d'un accès direct à de grands balcons d'où vous pourrez profiter de la vue impressionnante.

Équipements haut de gamme et détails bien pensés La propriété dispose d'un système de chauffage et de climatisation central avec pompes à chaleur, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants automatiques qui garantissent un confort de vie optimal. Grâce au système domotique intégré, le portail d'entrée, l'éclairage et les volets roulants peuvent être commandés facilement. Deux voies d'accès séparées garantissent un accès facile : l'une mène à l'entrée de service arrière au premier étage, l'autre directement au rez-de-chaussée. Des places de parking couvertes pour deux voitures sont disponibles. Un jardin comme oasis privée
Le jardin, aménagé avec soin, séduit par une multitude de plantes et d'arbres crétois indigènes. Des éléments tels qu'un charmant pont, d'élégants murs en pierre, des allées bien entretenues et un éclairage d'ambiance en font un refuge extérieur parfait. Votre nouvelle maison en Crète Cette villa exceptionnelle combine des pièces à vivre luxueuses, des vues incomparables et un énorme potentiel d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'une visite ! Aperçu de la disposition des pièces : Premier étage : cuisine avec coin repas, salon avec cheminée, bureau, terrasse semi-ouverte avec vue sur la mer (65 m²), toilettes invités.

Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain ouverte, toilettes séparées et hammam Deux chambres doubles avec accès au balcon Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo Rez-de-chaussée : grand salon Quatre pièces (utilisation flexible) Deux caves à vin Salle de bain avec douche Sauna

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- Chauffage central et système de refroidissement
- Climatisation
- Double vitrage
- Cheminée
- Deux caves à vin
- Hammam
- Sauna
- Système de maison intelligente
- Volets roulants automatiques
- Portail électrique
- Deux voies d'accès et places de stationnement couvertes
- Grand jardin avec éclairage
- Vue sur les montagnes
- Coin repas en plein air
- Parking
- Accès à la route
- Vue sur la mer
- Installation de cellules solaires
- Débarras
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur le village/la ville

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, vous donner des rendez-vous sur place ou vous proposer des biens comparables. Vous pouvez la joindre aux numéros suivants :
- Notre numéro de service gratuit : 0800-0005683 (uniquement en Allemagne)
- Notre ligne directe pour les biens immobiliers en Crète : +49 (0)511 65475-4
Nous sommes membres de l'Association immobilière allemande (IVD) depuis 1977. Depuis 2020, nous sommes agents immobiliers agréés par la Chambre de commerce et d'industrie (IHK).