Straordinaria villa con vista mare incomparabile | Creta

Questa straordinaria villa è situata in posizione dominante su una collina e si estende su un ampio terreno di circa 5.000 m². A soli 3 km da Agios Nikolaos, questa lussuosa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla pittoresca baia di Mirabello e si trova a soli 200 m da una spiaggia incontaminata.
Comfort abitativo esclusivo con un potenziale infinito La villa comprende due piani completamente ristrutturati con ambienti moderni e lussuosi, nonché un ampio piano terra che attende di essere ristrutturato in modo creativo. Il piano terra offre una superficie totale di 248 m² e comprende quattro ampie stanze che possono essere utilizzate come lavanderia, locale tecnico o magazzino. Inoltre, ospita due cantine, un ampio bagno con doccia, una sauna e un ampio soggiorno. Questa zona versatile è ideale per creare ulteriori spazi abitativi, una dependance separata o una redditizia casa vacanze. Sono già stati effettuati i lavori di preparazione del terreno per una piscina coperta, che può essere completata su richiesta. L'ampio terreno offre inoltre la possibilità di realizzare due piscine esterne secondo le esigenze individuali dell'acquirente. Spazi abitativi ristrutturati in stile moderno I due piani superiori della villa sono stati completamente ristrutturati nel 2023 e combinano uno stile moderno con un comfort eccezionale. Primo piano (122 m²):
- Qui vi attende un'elegante cucina completamente attrezzata con zona pranzo annessa, che unisce funzionalità ed estetica. L'accogliente soggiorno con camino invita a soffermarsi, mentre una zona studio separata offre un tranquillo rifugio. Un moderno bagno per gli ospiti completa la dotazione.
- Il punto forte di questo piano è una terrazza semi-aperta con vista mozzafiato sul mare, attualmente in fase di ampliamento. Questo ampio spazio esterno di 65 m² comprende un pergolato automatizzato, eleganti pareti in pietra e grandi porte in vetro che creano una transizione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno. Secondo piano (122 m²):
- La lussuosa camera da letto principale colpisce per il bagno a vista, il WC separato e l'hammam. Altre due camere matrimoniali condividono un ampio bagno dotato di doccia, vasca, WC e doppio lavabo. Ogni camera da letto dispone di armadi a muro e accesso diretto ad ampi balconi da cui si può godere di una vista mozzafiato.

Finiture di alta gamma e dettagli ben studiati La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato con pompe di calore, finestre con doppi vetri e tapparelle automatiche che garantiscono il massimo comfort abitativo. Grazie al sistema domotico integrato, il cancello d'ingresso, l'illuminazione e le tapparelle possono essere comodamente controllati. Due accessi separati garantiscono un facile accesso: uno conduce all'ingresso di servizio posteriore al primo piano, l'altro direttamente al piano terra. Sono disponibili posti auto coperti per due auto. Un giardino come oasi privata
Il giardino, curato con amore, affascina con una varietà di piante e alberi autoctoni cretesi. Elementi come un grazioso ponticello, eleganti muretti in pietra, sentieri ben curati e un'illuminazione suggestiva lo rendono un rifugio all'aperto perfetto. La vostra nuova casa a Creta Questa villa straordinaria combina spazi abitativi lussuosi, panorami incomparabili e un enorme potenziale per soluzioni personalizzate. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà unica. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! Panoramica della disposizione degli spazi: Primo piano: cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, studio, terrazza semi-aperta con vista mare (65 m²), bagno per gli ospiti.

Secondo piano: camera da letto principale con bagno a vista, WC separato e hammam Due camere da letto matrimoniali con accesso al balcone Ampio bagno con vasca, doccia e doppio lavabo Piano terra: ampio soggiorno Quattro stanze (ad uso flessibile) Due cantine Bagno con doccia Sauna

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
- Riscaldamento centralizzato e sistema di raffreddamento
- Climatizzazione
- Doppi vetri
- Camino
- Due cantine
- bagno turco
- Sauna
- Sistema Smart Home
- Tapparelle automatiche
- Cancello elettrico d'ingresso
- Due accessi e parcheggi coperti
- Ampio giardino con illuminazione
- Vista sulle montagne
- Zona pranzo all'aperto
- Parcheggio
- Accesso alla strada
- Vista sul mare
- Impianto a celle solari
- ripostiglio/i
- Piscina
- Terrazza
- Vista sul paese/città

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