Villa élégante avec vue sur la mer et piscine près de Kalo Chorio, Agios Nikolaos, Crète

Cette villa indépendante exclusive en Crète allie un confort élégant à un cadre naturel impressionnant et une vue imprenable sur la mer. La propriété est située sur une colline surélevée, à proximité du charmant village de Kalo Chorio, près d'Agios Nikolaos, dans la région très prisée de Lasithi. Sur un vaste terrain privé de 4 000 m², cette résidence de 180 m² est conçue dans un style architectural traditionnel et moderne et offre un total de cinq pièces, dont quatre chambres et cinq salles de bains.

L'espace de vie aménagé sur deux niveaux offre un grand confort avec des pièces baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse et à la piscine offrant une vue panoramique sur la mer invitent à la détente. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre une atmosphère particulière pour les activités culinaires. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle de douche, tandis que des toilettes supplémentaires offrent un confort supplémentaire. À l'étage supérieur, le couloir mène à deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés, chacune avec son propre balcon et une vue directe sur la baie de Mirabello et les paysages montagneux de Lasithi. Toutes deux disposent de leur propre salle de bains avec douche et accès à de vastes terrasses.

Un studio d'amis séparé complète idéalement l'offre. Parfait pour les visiteurs ou pour la location, il comprend une kitchenette compacte, un salon/chambre ouvert, une salle de douche et une entrée privée donnant directement sur la terrasse de la piscine.

L'espace extérieur est l'un des points forts de la propriété : la piscine de 8 x 4 mètres avec terrasse ensoleillée, plusieurs espaces repas couverts, dont un barbecue, ainsi que des jardins aménagés avec soin, plantés d'arbres fruitiers anciens et agrémentés d'éléments en pierre de caractère, créent une ambiance de vacances méditerranéenne. Un abri pour voitures, une allée privée et des places de stationnement supplémentaires sont à votre disposition. Des équipements modernes tels que le chauffage au sol, le chauffage solaire de l'eau et la climatisation garantissent une température agréable toute l'année. Cette villa exclusive allie intimité, équipements luxueux et proximité avec la nature. Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances de charme avec potentiel locatif ou investissement dans un bien immobilier attrayant, typique du style de vie crétois.

La villa est située dans l'une des régions les plus prisées de l'est de la Crète, à proximité du village pittoresque de Kalo Chorio, près d'Agios Nikolaos. L'emplacement offre une combinaison exceptionnelle entre calme et nature, tout en étant bien desservi par les infrastructures et les loisirs.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez trois des plus belles plages de la région : la plage de sable d'Istron, les criques naturelles de Voulisma et les côtes familiales d'Agios Nikolaos. La baie de Mirabello, avec ses eaux claires et turquoise, est idéale pour les sports nautiques, la baignade et les journées ensoleillées au bord de la mer.

Agios Nikolaos, centre régional très apprécié, offre de nombreuses possibilités de shopping, des marchés animés, une large gamme de restaurants avec des tavernes locales où vous pourrez déguster des spécialités crétoises authentiques telles que du poisson frais, des plats d'agneau nourri à l'herbe et des mezzés traditionnels. La vie culturelle, avec ses musées, ses festivals et ses églises historiques, invite à faire des découvertes passionnantes.

La campagne environnante est idéale pour les randonneurs, les cyclistes et les promeneurs, qui peuvent profiter de vues panoramiques de rêve sur des sentiers traversant des oliveraies, des vignobles et des paysages montagneux sauvages. Vous trouverez également à proximité de nombreux services médicaux et commerciaux, l'hôpital le plus proche à Agios Nikolaos et l'aéroport d'Héraklion à environ 60 minutes en voiture. Les ports ferry pour rejoindre les îles voisines sont également facilement accessibles depuis Agios Nikolaos.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Généralités
Extérieur et terrain
- Terrain de 4 000 m² avec de magnifiques jardins méditerranéens
- Piscine de 8 m x 4 m avec terrasse ensoleillée
- Espaces barbecue et repas couverts
- Allée privée et portail télécommandé
- Abri couvert pour deux véhicules
Aménagement intérieur
- Séjour/salle à manger avec vue sur la mer et accès à la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chauffage par le sol
- Climatisation avec fonction chauffage et refroidissement
- chauffage solaire de l'eau
Chambres et salles de bains
- 4 chambres avec placards intégrés
- 5 salles de bains avec équipement moderne et chacune avec douche privée
- Deux chambres avec balcons privés et vue sur la mer
Divers / Extras
- Studio d'amis séparé avec kitchenette et entrée privée
- Intimité préservée grâce à une situation isolée
- Technologie de sécurité moderne
- Idéal comme résidence principale ou secondaire.

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