Elegante villa con vista mare e piscina nei pressi di Kalo Chorio, Agios Nikolaos, Creta

Questa esclusiva villa indipendente a Creta unisce un elegante comfort abitativo a uno scenario naturale impressionante e una vista mozzafiato sul mare. La proprietà è situata in posizione elevata su un pendio vicino all'affascinante villaggio di Kalo Chorio, vicino ad Agios Nikolaos, nella ricercata regione di Lasithi. Su un ampio terreno privato di 4.000 m² si trova questa residenza di 180 m², progettata in stile tradizionale-moderno e che offre spazio per un totale di cinque camere, di cui quattro camere da letto e cinque bagni.

La zona giorno su due livelli offre comfort e stanze luminose. Al piano terra, l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con porte di accesso diretto alla terrazza e alla zona piscina con vista panoramica sul mare invitano a soffermarsi. Nella cucina aperta e completamente attrezzata, le attività culinarie godono di un'atmosfera speciale. La camera da letto principale al piano terra dispone di un bagno privato con doccia, mentre un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. Al piano superiore, il corridoio conduce a due ampie camere matrimoniali con armadi a muro, ciascuna con balcone privato e vista diretta sulla baia di Mirabello e sui paesaggi montuosi di Lasithi. Entrambe dispongono di bagno privato con doccia e accesso ad ampie terrazze.

Un monolocale separato completa l'offerta in modo ideale, perfetto per gli ospiti o per essere affittato, con angolo cottura compatto, soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta, bagno con doccia e ingresso privato direttamente sulla terrazza della piscina.

L'area esterna è uno dei punti di forza della proprietà: la piscina di 8 x 4 metri con terrazza solarium, diverse zone pranzo coperte, compresa un'area barbecue, e giardini curati con alberi da frutto secolari ed elementi in pietra di carattere creano un'atmosfera vacanziera mediterranea. Per i veicoli sono disponibili un posto auto coperto, un vialetto privato e ulteriori posti auto. Tecnologie moderne come il riscaldamento a pavimento, il riscaldamento solare dell'acqua e l'aria condizionata garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno. Questa villa esclusiva combina in modo ideale privacy, dotazioni di lusso e vicinanza alla natura ed è ideale come prima casa, affascinante casa vacanze con potenziale di affitto o investimento in un immobile dal lifestyle attraente tipico di Creta.

La villa è situata in una delle zone più ambite della Creta orientale, nei pressi del pittoresco villaggio di Kalo Chorio, vicino ad Agios Nikolaos. La posizione offre una splendida combinazione di tranquillità immersa nella natura e vicinanza alle infrastrutture e alle attività ricreative.

A pochi minuti di auto si trovano tre delle spiagge più belle della regione: la spiaggia sabbiosa di Istron, le baie naturali di Voulisma e i tratti di costa adatti alle famiglie nei pressi di Agios Nikolaos. La baia di Mirabello, con le sue acque cristalline e turchesi, è perfetta per gli sport acquatici, il nuoto rilassante e le giornate di sole al mare.

Agios Nikolaos, rinomato centro regionale, offre numerose possibilità di shopping, mercati vivaci e un'ampia offerta gastronomica con taverne locali dove gustare autentiche specialità cretesi come pesce fresco, piatti a base di agnello allevato al pascolo e meze tradizionali. La vita culturale, con musei, festival e chiese storiche, invita a fare scoperte interessanti.

Il paesaggio circostante è ideale per escursionisti, ciclisti e passeggiatori che possono godere di panorami da sogno lungo sentieri che attraversano uliveti, vigneti e paesaggi montuosi selvaggi. Nelle vicinanze si trovano anche diverse strutture mediche e di assistenza, l'ospedale più vicino ad Agios Nikolaos e l'aeroporto di Heraklion a circa 60 minuti di auto. Da Agios Nikolaos si possono raggiungere comodamente anche i porti dei traghetti per le isole vicine.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Informazioni generali
Area esterna e terreno
- Terreno di 4.000 m² con splendidi giardini mediterranei ben curati.
- Piscina di 8 m x 4 m con terrazza solarium
- Aree barbecue e pranzo coperte
- Vialetto privato e cancello telecomandato.
- Carport coperto per due veicoli
Allestimento interno
- Soggiorno/sala da pranzo con vista mare e accesso alla terrazza
- Cucina completamente attrezzata e aperta
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento
- Riscaldamento solare dell'acqua
Camere da letto e bagni
- 4 camere da letto con armadi a muro
- 5 bagni con dotazioni moderne e ciascuno con bagno privato con doccia
- Due camere da letto con balconi privati e vista mare.
Altro / Extra
- Monolocale separato per gli ospiti con angolo cottura e ingresso indipendente.
- Elevata privacy grazie alla posizione indipendente
- Tecnologia di sicurezza all'avanguardia
- Ideale come residenza permanente o casa vacanze.

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