Villa exclusive en bord de mer avec plage privée et embarcadère près de Porto Santo Stefano, en Toscane

Cette villa exclusive est située en bord de mer, à seulement 2 km de Porto Santo Stefano. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m² en pente vers la mer, elle offre une surface habitable de 340 m² répartie sur deux étages, 8 pièces, 7 chambres et 5 salles de bains.

La propriété comprend une maison d’hôtes indépendante, une terrasse panoramique avec vue sur la mer, un jardin et un double emplacement de parking privé. Un portail mène directement à la plage de sable, dont l’usage exclusif, ainsi que celui de la jetée en béton et de la rampe de mise à l’eau, est régi par une concession d’État. Les pièces lumineuses se caractérisent par leur carrelage en terre cuite et leurs plafonds voûtés.

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La villa est située en Toscane, à seulement 2 km de Porto Santo Stefano, la célèbre station balnéaire du Monte Argentario, dans la province de Grosseto. Vous y trouverez un port, des restaurants, des commerces et des liaisons par ferry vers l'Isola del Giglio.

La côte de la Maremme, avec la lagune d'Orbetello et le site naturel de l'Argentario, offre de nombreuses possibilités pour la voile, la baignade et les excursions. La propriété est située directement au bord de l'eau et dispose d'un accès privé à la plage.

Situation et vue
- Situé directement au bord de la mer
- Vue sur la mer depuis la villa, la terrasse panoramique et la terrasse de la chambre principale
- Plage de sable privée avec portail donnant accès à la plage
Accès à l'eau
- Quai en béton et rampe de mise à l'eau (concession d'État pour un usage exclusif)
- Entrepôt au bord de l'eau, d'environ 35 m²
Habitat et espaces
- 340 m² de surface habitable répartis sur deux étages, 8 pièces, 7 chambres, 5 salles de bains
- Grand salon avec plusieurs pièces attenantes, cuisine, buanderie
- Chambre principale double avec salle de bains attenante et petite terrasse
- Logements du personnel
- Carrelage en terre cuite et plafonds voûtés
- Des pièces très lumineuses
Maison d'hôtes et espace extérieur
- Maison d'hôtes avec accès extérieur indépendant, salon, salle de bains et chambre avec mezzanine
- Jardin et terrasse panoramique
- Place de stationnement double privée
Service
- Service de location disponible (modulaire et personnalisable)
- Visite en ligne possible

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