Esclusiva villa sul mare con spiaggia privata e pontile nei pressi di Porto Santo Stefano, in Toscana

Questa villa esclusiva sorge direttamente sul lungomare, a soli 2 km da Porto Santo Stefano. Su un terreno di circa 1.100 m² che digrada verso il mare, offre 340 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, 8 stanze, 7 camere da letto e 5 bagni.

La proprietà comprende una dependance indipendente, una terrazza panoramica con vista sul mare, un giardino e un doppio posto auto privato. Un cancello conduce direttamente alla spiaggia sabbiosa, di cui si gode l’uso esclusivo grazie a una concessione statale che comprende anche il molo in cemento e lo scivolo di alaggio. Le piastrelle in cotto e i soffitti a volta caratterizzano gli ambienti luminosi.

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La villa si trova in Toscana, a soli 2 km da Porto Santo Stefano, la famosa località portuale situata sul Monte Argentario, in provincia di Grosseto. Qui sono presenti un porto, ristoranti, negozi e collegamenti in traghetto per l’Isola del Giglio.

La costa della Maremma, con la laguna di Orbetello e l’area naturale dell’Argentario, offre ampie possibilità per la vela, i bagni e le escursioni. La proprietà si trova direttamente sul mare, con accesso privato alla spiaggia.

Posizione e panorama
- Posizione direttamente sul mare
- Vista sul mare dalla villa, dalla terrazza panoramica e dalla terrazza della camera da letto principale
- Spiaggia privata di sabbia con cancello di accesso alla spiaggia
Accesso all’acqua
- Molo in cemento e scivolo di varo (concessione statale per l’uso esclusivo)
- Magazzino sul lungofiume, circa 35 m²
Abitazioni e ambienti
- 340 m² di superficie abitabile distribuita su due piani, 8 stanze, 7 camere da letto, 5 bagni
- Ampio soggiorno con diverse stanze adiacenti, cucina, lavanderia
- Camera da letto matrimoniale con bagno privato e piccola terrazza
- Alloggi per il personale
- Piastrelle in terracotta e soffitti a volta
- Ambienti molto luminosi
Pensione e area esterna
- Casa per gli ospiti con ingresso esterno indipendente, soggiorno, bagno e camera da letto con soppalco
- Giardino e terrazza panoramica
- Posto auto doppio privato
Servizio
- Servizio di noleggio disponibile (modulare e personalizzabile)
- È possibile effettuare una visita online

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