Complexe de villas traditionnelles en Crète – 3 maisons en pierre avec piscine et potentiel de développement en complexe touristique à Likotinara

Sur un terrain de plus de 1 500 m² situé à la périphérie paisible de Likotinara, près de Vamos, un complexe de trois villas en véritable pierre naturelle crétoise est en cours de construction. Ces trois bâtiments indépendants de deux étages offrent au total environ 330 m² de surface habitable, conçue pour s’adapter à différents types d’utilisation : qu’il s’agisse d’un complexe de vacances de charme, d’un hébergement de groupe ou d’une propriété privée intergénérationnelle.

Tous les permis de construire ont été délivrés et les dossiers techniques sont entièrement prêts pour le transfert de propriété. Atout particulièrement intéressant : le terrain bénéficie de droits de construction supplémentaires portant sur 330 m² supplémentaires, qui peuvent être utilisés spécifiquement pour de nouveaux logements ou des équipements collectifs.

La piscine, d’une surface d’eau de 71 m², déjà approuvée et creusée, constitue le cœur de l’espace extérieur, complétée par une annexe comprenant des vestiaires, des toilettes séparées pour les invités et des débarras. Des cours en pierre à plusieurs niveaux, ombragées par des pergolas, ainsi qu’un parking privé pouvant accueillir trois véhicules complètent l’ensemble.

La région d’Apokoronas allie la tranquillité de la campagne à un accès facile aux stations balnéaires prisées et se trouve à environ 40 minutes en voiture de l’aéroport international de La Canée.

Demandez dès maintenant et gratuitement la fiche descriptive contenant des informations complémentaires !

Likotinara est situé dans l'arrière-pays paisible de la région d'Apokoronas, en Crète, non loin du bourg de Vamos. Le village allie la vie rurale crétoise authentique à un accès facile aux stations balnéaires prisées. Juste en face du complexe se trouve une taverne de village traditionnelle, et à proximité immédiate, une église locale historique.

Les plages de Georgioupolis et d'Almyrida sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. Le centre-ville de La Canée, avec sa vieille ville vénitienne, se trouve à environ 40 minutes, tandis que l'aéroport international de La Canée est accessible en environ 50 minutes.

Bâtiments et agencement des locaux
- Trois villas indépendantes à deux étages, construites en pierre naturelle locale
- Surface habitable totale autorisée : environ 329,81 m²
- 3 espaces de vie (un par villa)
- 3 cuisines équipées (une par villa)
- 8 chambres (nombre extensible)
- 7 salles de bains/WC, y compris les dépendances de la piscine
- Architecture crétoise traditionnelle (maçonnerie apparente, charpente en bois, pergolas)
Espace extérieur et piscine
- Piscine de 71 m², déjà autorisée et dont le creusement a été réalisé, encastrée dans le sol
- Dépendance comprenant des vestiaires, des toilettes pour les invités et un débarras
- Cours pavées à plusieurs niveaux, ombragées par une pergola
- Parking privé pour trois véhicules.
- Jardin
Particularités en matière de droit de la construction
- Tous les permis de construire sont disponibles
- Autres droits de construction autorisés : 330 m²
- Classe d'efficacité énergétique A
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, vous donner des rendez-vous sur place ou vous proposer des biens comparables. Vous pouvez la joindre aux numéros suivants :
- Notre numéro de service gratuit : 0800-0005683 (uniquement en Allemagne)
- Notre ligne directe pour les biens immobiliers en Crète : +49 (0)511 65475-4
Nous sommes membres de l'Association immobilière allemande (IVD) depuis 1977. Depuis 2020, nous sommes agents immobiliers agréés par la Chambre de commerce et d'industrie (IHK).