Complesso di ville tradizionali a Creta – 3 case in pietra con piscina e potenziale per un resort a Likotinara

Su un terreno di oltre 1.500 m² situato nella tranquilla periferia di Likotinara, nei pressi di Vamos, sta sorgendo un complesso di ville composto da tre edifici, realizzato in autentica pietra naturale cretese. I tre edifici indipendenti a due piani offrono complessivamente circa 330 m² di superficie abitabile, progettata per diversi scenari di utilizzo: che si tratti di un resort turistico di lusso, di una struttura ricettiva per gruppi o di una tenuta privata multigenerazionale.

Sono state ottenute tutte le licenze edilizie e la documentazione tecnica è stata preparata in modo completo per il trasferimento della proprietà. Particolarmente interessante: per il terreno esistono ulteriori diritti di edificabilità su altri 330 m², che possono essere utilizzati in modo mirato per nuove unità abitative o strutture comuni.

La piscina, già approvata e scavata, con una superficie d’acqua di 71 m², costituisce il cuore dell’area esterna, integrata da un edificio annesso con spogliatoi, servizi igienici separati per gli ospiti e ripostigli. Cortili in pietra a più livelli, ombreggiati da pergolati, e un parcheggio privato per tre veicoli completano la struttura.

La regione di Apokoronas coniuga la tranquillità rurale con la facile raggiungibilità delle rinomate località costiere e dista circa 40 minuti in auto dall’aeroporto internazionale di Chania.

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Likotinara si trova nel tranquillo entroterra della regione di Apokoronas, a Creta, non lontano dal borgo di Vamos. Il paese coniuga l’autentica vita rurale cretese con una buona accessibilità alle rinomate località costiere. Proprio di fronte al complesso si trova una taverna di paese ricca di tradizione, mentre nelle immediate vicinanze sorge una chiesa storica del luogo.

Le spiagge di Georgioupolis e Almyrida sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Il centro di Chania, con il suo centro storico veneziano, dista circa 40 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Chania è raggiungibile in circa 50 minuti.

Edifici e disposizione degli spazi
- Tre ville indipendenti a due piani, realizzate in pietra naturale locale
- Superficie abitabile complessiva autorizzata: circa 329,81 m²
- 3 zone giorno (una per ogni villa)
- 3 cucine attrezzate (una per ogni villa)
- 8 camere da letto (espandibili)
- 7 bagni/WC, compreso l’edificio annesso alla piscina
- Architettura tradizionale cretese (muratura a vista, struttura in legno, pergolati)
Area esterna e piscina
- Piscina, 71 m², già autorizzata e scavata, incassata nel terreno
- Annesso con spogliatoi, bagno per gli ospiti e ripostiglio
- Cortili in pietra a più livelli con pergolato ombreggiato
- Parcheggio privato per tre veicoli.
- Giardino
Particolarità in materia di diritto edilizio
- Sono state rilasciate tutte le licenze edilizie
- Ulteriori diritti di edificabilità autorizzati: 330 m²
- Classe di efficienza energetica A+
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

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