Villa en pierre avec vue sur la mer et piscine à débordement à vendre à Drapanos

Villa en pierre surélevée à Drapanos, offrant une vue panoramique sur la baie de Souda et les Montagnes Blanches. Elle comprend une piscine à débordement de 42 m², un jardin paysager, 3 chambres et un appartement indépendant de 54 m² permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires. Située à seulement 10 minutes de la plage d'Almyrida et à moins d'une heure de l'aéroport de La Canée.
Cette villa en pierre rénovée est située dans un quartier résidentiel calme de Drapanos, à 30 km à l’est de La Canée, sur un terrain de 1 245,42 m² offrant une vue panoramique sur la baie de Souda, la mer de Crète et les Montagnes Blanches. La double vue sur la mer et les montagnes offre un plaisir visuel tout au long de l’année et renforce à la fois l’attrait du cadre de vie et l’attrait pour les locataires.
Le logement principal, d’une superficie de 126,91 m², peut accueillir confortablement jusqu’à sept personnes. Il comprend deux chambres doubles, une chambre à deux lits et un canapé-lit dans le salon. L'espace cuisine-salon ouvert, partiellement séparé par une arche traditionnelle, dispose d'une cheminée et s'ouvre directement sur de spacieuses terrasses : un balcon de 30 m² avec pergola et un balcon supplémentaire de 9,15 m², en grande partie couvert. Deux salles de bains (l'une avec douche, l'autre avec baignoire), la climatisation intégrale, le Wi-Fi et une cuisine entièrement équipée avec machines à expresso garantissent un confort optimal pour un usage privé ou la location saisonnière. La piscine à débordement de 42 m² (1,50 m de profondeur avec un bassin pour enfants de 0,50 m de profondeur) est positionnée de manière à offrir une vue imprenable sur la mer et le coucher de soleil. Autour de la piscine se trouve un jardin paysager avec pelouse, créant un espace extérieur confortable. Un coin salon entièrement couvert de 30 m² et une pergola supplémentaire de 15 m² offrent des espaces ombragés pour les repas et la détente. Parmi les autres équipements, on trouve un billard, une douche extérieure avec WC, une chaufferie, un débarras et un parking privé pour deux véhicules. Un atout important pour l'investissement est l'appartement inachevé de 54,47 m² situé au rez-de-chaussée et doté d'une entrée indépendante. Il peut être relié à la villa principale ou exploité de manière indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité et un fort potentiel de revenus locatifs à court terme. Située à seulement 10 minutes de la plage d'Almyrida, à 35 minutes du port de Souda avec des liaisons par ferry vers Athènes, à 45 minutes du centre-ville de La Canée et à 50 minutes de l'aéroport international de La Canée, cette propriété allie intimité, accessibilité et fort potentiel de rendement dans l'une des régions les plus attrayantes de Crète.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Année de construction : 2009
- Année d'achèvement : 2010
- Étage/Niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage
- Cuisines : 1
- Cheminées : 1
- Balcons : 1
- Salon : 1
- Nombre total de places de stationnement : 5
- Vue : montagnes, mer
- Classe d'efficacité énergétique : D
- Type de chauffage : autonome
- Fluide caloporteur : huile
- Convient pour : usage professionnel, visa doré, résidence secondaire, investissement, locations à court terme
- État : Excellent état
- Piscine
- Jardin
- Veuillez stocker ce produit dans un endroit sec et bien ventilé
- Type de cadre :
- Aluminium
- Fenêtres vitrées :
- Double vitrage
- Équipement :
- Appareils électriques
- Grille de fenêtre
- Type de sol :
- Carrelage
- Chauffage immobilier Plus :
- Climatisation
- Chaudière
- Système solaire d'eau
- Caractéristiques particulières :
- Aéré
- Clair
- Indépendant
- Meublé
- Côte
- Ensoleillé
- Avantages :
- Barbecue
- Herbe
- Internet
- Pas de dépenses communes
- Les animaux domestiques sont les bienvenus
- Quartier calme
- Fosse septique
- Caractéristiques particulières :
- Maison en pierre

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, vous donner des rendez-vous sur place ou vous proposer des biens comparables. Vous pouvez la joindre aux numéros suivants :
- Notre numéro de service gratuit : 0800-0005683 (uniquement en Allemagne)
- Notre ligne directe pour les biens immobiliers en Crète : +49 (0)511 65475-4
Nous sommes membres de l'Association immobilière allemande (IVD) depuis 1977. Depuis 2020, nous sommes agents immobiliers agréés par la Chambre de commerce et d'industrie (IHK).