Vendesi villa in pietra con vista mare e piscina a sfioro a Drapanos

Villa in pietra situata in posizione elevata a Drapanos, con vista panoramica sulla baia di Souda e sulle Montagne Bianche. Dotata di una piscina a sfioro di 42 m², un giardino paesaggistico, 3 camere da letto e un appartamento indipendente di 54 m² per un ulteriore reddito da locazione. A soli 10 minuti dalla spiaggia di Almyrida e a meno di un’ora dall’aeroporto di Chania.
Questa villa in pietra ristrutturata si trova in una tranquilla zona residenziale di Drapanos, 30 km a est di Chania, su un terreno di 1.245,42 m² con vista panoramica sulla baia di Souda, sul Mar di Creta e sulle Montagne Bianche. La doppia vista sul mare e sulle montagne offre un piacere visivo durante tutto l’anno e aumenta sia l’attrattiva dello stile di vita che l’appeal per gli inquilini.
L’appartamento principale misura 126,91 m² e può ospitare comodamente fino a sette persone. Dispone di due camere matrimoniali, una camera con due letti singoli e un divano letto nel soggiorno. La zona cucina-soggiorno a pianta aperta, parzialmente separata da un arco tradizionale, dispone di un caminetto e si apre direttamente su ampie terrazze: un balcone di 30 m² con pergola e un ulteriore balcone di 9,15 m², in gran parte coperto. Due bagni (uno con doccia, uno con vasca), un impianto di climatizzazione completo, Wi-Fi e una cucina completamente attrezzata con macchine per caffè espresso garantiscono la funzionalità sia per uso privato che per l’affitto turistico. La piscina a sfioro di 42 m² (profonda 1,50 m con una zona per bambini profonda 0,50 m) è posizionata in modo da offrire una vista indisturbata sul mare e sul tramonto. Intorno alla piscina si trova un giardino paesaggistico con prato, che crea una confortevole area esterna. Un’area salotto di 30 m² completamente coperta e un ulteriore pergolato di 15 m² offrono zone pranzo e relax ombreggiate. Tra le altre dotazioni figurano un tavolo da biliardo, una doccia esterna con WC, un locale caldaia, un ripostiglio e un parcheggio privato per due veicoli. Un importante vantaggio di investimento è l’appartamento non rifinito di 54,47 m² al piano terra con ingresso indipendente. Può essere collegato alla villa principale o gestito in modo autonomo e offre flessibilità e un elevato potenziale di reddito da locazione a breve termine. A soli 10 minuti dalla spiaggia di Almyrida, a 35 minuti dal porto di Souda con collegamenti via traghetto per Atene, a 45 minuti dal centro di Chania e a 50 minuti dall’aeroporto internazionale di Chania, questa proprietà unisce privacy, accessibilità e un elevato potenziale di rendimento in una delle regioni più attraenti di Creta.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Anno di costruzione: 2009
- Anno di completamento: 2010
- Piano/Livelli: piano terra, 1°
- Cucine: 1
- Camini: 1
- Balconi: 1
- Soggiorno: 1
- Numero totale di posti auto: 5
- Vista: montagne, mare
- Classe di efficienza energetica: D
- Tipo di riscaldamento: autonomo
- Mezzo di riscaldamento: olio
- Adatto per: scopi commerciali, visto d'oro, casa vacanze, investimenti, affitti a breve termine
- Condizioni: Ottime condizioni
- Piscina
- Giardino
- Conservazione
- Tipo di telaio:
- Alluminio
- Finestre con vetri:
- Doppi vetri
- Dotazione:
- Apparecchiature elettriche
- Grate alle finestre
- Tipo di pavimenti:
- Piastrelle
- Riscaldamento immobiliare Maggiori informazioni:
- Aria condizionata
- Caldaia
- Sistema solare per l'acqua
- Caratteristiche particolari:
- Leggero
- Chiaro
- Indipendente
- Arredato
- Costa
- Soleggiato
- Vantaggi:
- Barbecue
- Erba
- Internet
- Nessuna spesa comune
- Gli animali domestici sono i benvenuti
- Quartiere tranquillo
- Fossa settica
- Caratteristiche particolari:
- Casa in pietra

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