Penthouse en duplex avec vue sur la mer à Kalyves, en Crète – Construction neuve prévue pour 2028

Ce penthouse en duplex s'étend sur deux niveaux – le premier étage et le niveau mansardé situé au-dessus – et offre, sur une surface habitable d'environ 84,75 m², deux chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse d'un peu moins de 29 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer. L'équipement comprend du grès cérame fin « Provenza » en travertin, des baies vitrées à triple vitrage allant du sol au plafond, une cuisine équipée d'appareils électroménagers de marque ainsi qu'un système de climatisation VRF pour le chauffage et la climatisation.

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Ce penthouse fait partie du complexe résidentiel Kalyves Aegean Sanctuary, qui dispose de deux piscines à débordement sans chlore, d’un espace de remise en forme, d’un studio de yoga et d’un sauna. La plage se trouve à environ 600 mètres, et l’aéroport de La Canée est accessible en 30 minutes environ en voiture. La livraison est prévue pour début 2028. Convient à l’usage personnel, comme résidence secondaire et pour la location saisonnière.

Kalyves est situé sur la côte nord de la Crète, niché entre les contreforts des Montagnes Blanches et la baie de Souda. Le village allie une vie quotidienne crétoise authentique à un long littoral paisible.

La plage la plus proche se trouve à environ 600 mètres. Le centre du village, avec ses tavernes, ses petites boutiques, son port et sa promenade en bord de mer, est facilement accessible à pied. La ville animée de La Canée, avec sa vieille ville vénitienne, sa gastronomie variée et ses nombreuses possibilités de shopping, se trouve à environ 22 km, soit environ 30 minutes en voiture. L'aéroport international de La Canée est accessible en un temps similaire.

Habitat et confort
- Surface habitable d'environ 84,75 m² sur deux niveaux (maisonnette/penthouse en duplex)
- Terrasse d'environ 28,65 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer
- 2 chambres, 2 salles de bains
- Revêtement de sol Provenza Travertine, grès cérame fin, 120 x 60 cm
- Fenêtres allant jusqu'au sol avec triple vitrage
- Cuisine équipée avec des appareils électroménagers de marque et des plans de travail haut de gamme
- Climatisation split VRF (chauffage et refroidissement)
- Douche (pas d'indication concernant la baignoire)
- Première occupation, remise des clés sans mobilier
- En option : forfait Premium (mobilier, baignoire balnéo, éclairage amélioré)
Espaces extérieurs et parties communes
- Deux piscines à débordement sans chlore (65 m² et 60 m²)
- Espace de remise en forme et studio de yoga/Pilates
- Sauna, bain de glace et douche à effet pluie
- Jardins paysagers agrémentés d'oliviers
- À quelques pas de la plage et du centre du village
Technique et énergie
- Classe d'efficacité énergétique A
- Source d'énergie principale : l'électricité
- Façade en pierre naturelle
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

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