Attico duplex con vista mare a Kalyves, Creta – Nuova costruzione 2028

Questo attico duplex si sviluppa su due livelli – il primo piano e il sottotetto sovrastante – e offre, su una superficie abitabile di circa 84,75 m², due camere da letto, due bagni e un’ampia terrazza di poco meno di 29 m² con una straordinaria vista sul mare. Le finiture comprendono gres porcellanato in travertino Provenza, finestre a tripla vetrata a tutta altezza, una cucina componibile con elettrodomestici di marca e un impianto di climatizzazione VRF per il riscaldamento e il raffreddamento.

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L’attico fa parte del complesso residenziale Kalyves Aegean Sanctuary, dotato di due piscine a sfioro senza cloro, area fitness, sala yoga e sauna. La spiaggia dista circa 600 metri, mentre l’aeroporto di Chania è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Il completamento dei lavori è previsto per l’inizio del 2028. Adatto per uso proprio, come seconda casa e per affitti turistici.

Kalyves sorge sulla costa settentrionale di Creta, incastonata tra le pendici dei Monti Bianchi e la baia di Souda. Il villaggio coniuga l’autentica vita quotidiana cretese con un litorale lungo e tranquillo.

La spiaggia più vicina dista circa 600 metri. Il centro del paese, con le sue taverne, i piccoli negozi, il porto e il lungomare, è facilmente raggiungibile a piedi. La vivace città di Chania, con il suo centro storico veneziano, la variegata offerta gastronomica e l’ampia scelta di negozi, dista circa 22 km, pari a circa 30 minuti in auto. L’aeroporto internazionale di Chania è raggiungibile in un tempo simile.

Abitare e comfort
- Superficie abitabile di circa 84,75 m² su due livelli (attico su due livelli/duplex)
- Terrazza di circa 28,65 m² con una vista sul mare straordinaria
- 2 camere da letto, 2 bagni
- Pavimento Provenza in gres porcellanato effetto travertino, 120x60 cm
- Finestre a tutta altezza con tripli vetri
- Cucina componibile con elettrodomestici di marca e piani di lavoro di alta qualità
- Impianto di climatizzazione split VRF (riscaldamento e raffreddamento)
- Doccia (nessuna indicazione relativa alla vasca da bagno)
- Prima occupazione, consegna non arredata
- Opzionale: pacchetto Premium (arredamento, vasca idromassaggio, illuminazione avanzata)
Aree esterne e spazi comuni
- Due piscine a sfioro senza cloro (65 m² e 60 m²)
- Area fitness e sala yoga/pilates
- Sauna, bagno di ghiaccio e doccia a pioggia
- Giardini paesaggistici con ulivi
- A pochi passi dalla spiaggia e dal centro del paese
Tecnologia ed energia
- Classe di efficienza energetica A
- Fonte energetica principale: l'elettricità
- Facciata in pietra naturale
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

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