Appartement avec vue sur la mer à Istán | Andalucía Garden Residences – Programme immobilier neuf près de Marbella

Cet appartement moderne de construction récente, d'une surface habitable d'environ 110 m², est en cours de construction au sein du complexe exclusif Andalucía Garden Residences à Istán, au-dessus de Marbella. La remise des clés est prévue pour l'automne 2027 ; l'appartement sera livré clé en main et entièrement meublé.

Le complexe comprend 49 logements répartis dans cinq bâtiments au design contemporain, comptant chacun trois étages. Les terrasses spacieuses offrent des vues panoramiques sur la baie de Marbella, la côte marocaine et Gibraltar. Chaque logement dispose d’une place de parking souterraine et d’un débarras.

Ce projet s'adresse tout particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien de vacances moderne dans la région de Marbella, offrant une vue sur la mer, un cadre naturel et un accès direct à Puerto Banús, Nueva Andalucía et la « Golden Mile ». Aucune commission d'achat n'est due.

Istán est situé dans la province de Málaga, niché entre la réserve naturelle de La Concha et le lac de barrage de La Concepción. Le complexe se trouve dans l'urbanisation Almazara Boutique Residences, au cœur d'une forêt naturelle de plus de cinq hectares sillonnée de sentiers de randonnée.

Puerto Banús et les plages du « Golden Mile » sont accessibles en quelques kilomètres. À environ dix minutes en voiture, vous trouverez des écoles internationales, le club de tennis Manolo Santana, des parcours de golf de premier ordre ainsi que les centres commerciaux de Nueva Andalucía. L'aéroport de Málaga est situé à environ 60 km.

Sols et surfaces
- Dalles de grès cérame fin « Saloni » grand format 90 × 90 cm (ton sand) dans les espaces de vie et les espaces extérieurs
Cuisine
- Entièrement meublé et équipé
- Appareils encastrables Bosch : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge
- Plan de travail Silestone
Salles de bains
- Équipements sanitaires Jacob-Delafon
- Robinetterie TRES en noir
Climat et technologie
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Énergie
- Classe énergétique A
- Production d'eau chaude par voie aérothermique
- Installation photovoltaïque collective
Vie en communauté et relations extérieures
- Piscine commune avec jardin aménagé et espaces de détente
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée ouverts au public
- Parking souterrain (place de stationnement incluse)
- Cellier (Trastero) inclus
- Un ascenseur dans chaque immeuble
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible