Gyönyörű 19. századi villa részben felújított étteremmel

A 19. századi villa, amely a közelmúltban új tetőt és friss homlokzatot kapott, nagyvonalú, mintegy 1300 m2-es területen terül el, és egy 6000 m2-es park veszi körül, fenséges, évszázados fákkal.

A villa három szinten helyezkedik el:

Földszint: földszint:
Itt egy nagy bejárati rész várja Önt, amely egy tágas előszobába vezet. Ezen a területen található egy lenyűgöző, hármas nappali, egy bár, egy további szoba, három fürdőszoba és három gardrób.

Első és második emelet:
Egy belső lépcső vezet erre a két emeletre. A szobák egy része már lakható, míg a másik része még felújításra szorul. Összesen 21 nagyon tágas szoba áll itt rendelkezésre.

Panorámaterasz:
A belső lépcsőház egy csodálatos panorámateraszra is vezet, amely körülbelül 30 négyzetméteres, és lélegzetelállító kilátást nyújt.

Pince:
A villa hátsó részében található egy körülbelül 50 négyzetméteres pince, amelyet alaposan felújítottak, szeretettel megőrizve a történelmi jellegzetességeket.

A helyszín egy igazi zöld paradicsom, és nyugodt környezetet kínál, távol a forgalomtól, mégis közel a falusi úthoz.

Íme néhány távolság a fontos helyektől:
- Mindössze 5 percre a Fi-Pi-Li autópályától.
- Körülbelül 20 km-re a pisai repülőtértől.
- Körülbelül 25 km-re a tengerparttól.
- Körülbelül 40 km-re a lenyűgöző Firenzétől.

Ez az ingatlan nem csak lenyűgöző magánlakásként szolgál, de jellemzői miatt alkalmas lehet szálláshelyként vagy Rta (residenza turistica alberghiera) átalakításra is.

Lavaiano egy bájos falu Casciana Terme Lari közelében, Toszkánában, Olaszországban. Ez a vidéki terület nyugodt és festői környezetet kínál, amely ideális az olasz vidéki élet élvezetéhez. Íme néhány információ a helyszínről:

Közeli települések:
- Casciana Terme Lari: Ez a legközelebbi város, ahol alapvető kényelmi szolgáltatásokat, éttermeket és történelmi látnivalókat talál.
- Pisa: Pisa városa híres a ferde toronyról, és rengeteg kulturális és történelmi látnivalót kínál.
- Firenze: Toszkána fővárosa, Firenze gazdag művészetben, történelemben és építészetben, és a kultúra szerelmeseinek kötelező látnivaló.

Éttermek:
Lavaianóban és a környező településeken hangulatos trattoriákat és éttermeket talál, ahol ízletes toszkán ételeket fogyaszthat. Mindenképpen kóstolja meg a helyi specialitásokat, mint például a pappa al pomodoro (toszkán paradicsomleves) és a ribollita (kiadós kenyérleves).

Érdekes helyek:
- Casciana Terme termálfürdő: Alig egy rövid autóútra található Casciana Terme termálfürdőjében pihenhet és kényeztetheti magát.
- Castello dei Vicari: Ezt a középkori várat Lariban érdemes meglátogatni, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környékre.

Kerékpáros és túraútvonalak:
A környező vidék kiválóan alkalmas kerékpártúrákra és túrázásra. Fedezze fel a toszkánai dombokat és festői ösvényeket.

Bevásárlási lehetőségek a napi szükségletekhez:
Casciana Terme Lari és a környező településeken szupermarketeket, élelmiszerboltokat és heti piacokat talál, ahol friss helyi termékeket vásárolhat.

Ismert borászatok és borvidékek a közelben:
- Chianti: A Chianti régió világszerte ismert vörösborairól. Itt megkóstolhatja a legjobb Chianti borok közül néhányat. A Chianti régió néhány híres borászata a Castello di Brolio és a Castello di Ama.
- Bolgheri: Ez a régió a szupertoszkán borairól ismert, amelyek nemzetközi szőlőfajtákból, például Cabernet Sauvignonból és Merlot-ból készülnek. Itt található a Tenuta San Guido, a híres Sassicaia mögött álló borászat.
- Brunello di Montalcino: A Montalcino környéki régióban készülnek Toszkána legjobb sangiovese borai, köztük a híres Brunello di Montalcino. Olyan borászatok találhatók itt, mint a Castello Banfi és a Biondi Santi.

Távolságok a fontos helyektől:
- Pisa repülőtér: kb. 35 km (kb. 30-40 perc autóval).
- Legközelebbi golfpálya: Casciana Golf Club (kb. 6 km).
- Kórház: A legközelebbi kórház Casciana Terme Lari (kb. 5 km).

Lavaiano és környéke békés és autentikus toszkán élményt nyújt. Ez az ideális hely Toszkána szépségeinek felfedezésére, miközben olyan városok közelében van, mint Pisa és Firenze.

- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
- Légkondicionálás
- PANZIÓ
- A hagyományok tisztelete
- Étterem

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Közvetlen telefonszámunk toszkán ingatlanokhoz: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.