Neubau-Apartment Sardinien: mit großem Innenhof, eigenem Garten und Terrasse

← Tortolì Residenza Sarda | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 167,9

324.450,00 €

Überblick

IT-SA-ECS-TRS-A
Sardinien
Italien
Maisonette
provisionsfrei
2020
Erstbezug
Wärmepumpe
Strom
— kWh/(qm*a)

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Beschreibung

Unser modernes Neubau-Apartment im Erstbezug in äußerst attraktiver Lage fügt sich harmonisch in die Umgebung. Im mediterranen Stil besteht es aus großzügigen 3 Schlafzimmern mit Terrasse und Privatgarten, sowie privatem Innenhof.
Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Höchste Qualitätsstandards und Ausstattung mit hochwertigen Materialien renommierter Marken zeichnen die Einheiten aus. Bodentiefe Fensterelemente und Terrassentüren, sowie der klare, großzügige Grundriss sorgen für helle Wohnräume und ein anspruchsvolles Wohnkonzept.
Dieses Apartment bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer und eine angrenzende, vollausgestattete Wohnküche im modernen Stil und zwei Abstellräume. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und gelangen in Ihren eigenen Garten. Hier lassen sich die sonnigen Tage auf Sardinien sowie die angenehmen mediterranen Nächte genießen. Des Weiteren finden Sie im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein separates Badezimmer, ein Wäscheraum, sowie einen weiteren Abstellraum. Zwei der drei Schlafzimmern haben direkten Zugang zum Balkon wo Sie eine ideale Südausrichtung genießen können.
Lediglich 10 Apartments umfasst der gesamte Komplex und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Außenstellplatz pro Apartment, nur von den Eigentümern zu nutzen rundet das Angebot ab.
Das Apartment bietet maximale Funktionalität und ist mit einer Reihe von Highlits ausgestattet: Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen, elektrische Rollläden, Kalkputz, mit Prädisposition sind auch photovoltaischen Paneele, Hausautoaktionssysteme, Alarmanlage und Aufzug für Penthouse-Eigentümer und weitere Erweiterungen möglich.
Lösungen mit hoher Qualität, einzigartig für ihre Eleganz mit IT Techniken zum Energiesparen und die ökologische Nachhaltigkeit. Perfekt für ganzes Jahr leben.
Sichern Sie sich Ihren Wohntraum in der Sonne!

Lage

Im Städtchen Tortolì vereint sich Urlaubsflair mit faszinierender Natur. In guter Infrastruktur, Spezialgeschäfte zum Shoppen, Einkaufsmöglichkeiten für alles was das Herz begehrt inkl. Wochenmarkt. Garanten für hohe Wohnqualität von der die zukünftigen Bewohner von der Lage nahe zur zentralen Innenstadt profitieren. Ein munterer Hafen, die roten Felsen von Arbatax und die Traumstrände der Ogliastra, all dies erreichen Sie von den neuen Apartments in Tortolì in wenigen Autominuten. Rund 300 Sonnentage sorgen dafür, dass man nach Lust und Laune Wandern, Schwimmen und Reiten kann. Die Ostküste Sardiniens mit der schönsten Steilküste Europas, beeindruckt mit mediterraner Vielfalt. Die grünen Parks La Sughereta und Batteria thronen auf einem Hügel und faszinieren mit ihren Ausblicken weit über das Meer. Zusammen mit der antiken Ausgrabungsstätte S’Ortali ‘e su Monti aus dem 7. Jhd. v. Chr. und der ehemaligen Kathedrale Sant’ Andrea aus dem 18. Jahrhundert machen sie das Städtchen zu viel mehr als nur einem attraktiven Urlaubsort. Wer hier einmal bei einem Gläschen Cannonau und den typischen Teigtaschen Culurgiones den Blick auf die roten Felsen von Arbatax genossen hat, entdeckt Tortolìs ganz eigenen Charme. Und auch seine Strände sind etwas ganz Besonderes: An keiner anderen Küste Sardiniens wurde öfter die blaue Flagge für herausragende Wasserqualität und Sauberkeit verliehen. Die Insel-Hauptstadt Cagliari mit seinem Fähr- und Flughafen werden Sie im kommenden über die aktuell noch im Ausbau befindliche, neue SS125 in ca. 1,5 Stunden Autofahrt erreichen.

Strandempfehlungen in der Nähe:
- Lido di Orrì
- Cea
- Coccorocci
- Cala Ginepro
- Basaura
- Cala Goloritzé

Ausstattung

- 360°-Mustertour eines Vergleichsobjekts des selben Architekten: https://3d.kaste-immobilien.de/tour/IT-SAR-ECS-01/

- 10 Jahre Garantie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
- heller Wohn-/Essbereich
- offene Einbauküche neben Wohnbereich
- Klimaanlage
- Photovoltaikanlage (mit Prädisposition)
- PKW-Stellplatz im Innenhof
- Strand ca. 5 Minuten mit dem Auto
- die Apartments werden schlüsselfertig übergeben
- Innenhof 97,12 qm
- Garten 105,45 qm
- Terrasse 20,82 qm
- Balkon 9,71 qm

Sonstiges

Preise direkt vom Bauträger. Fotos im Exposé sind allgemeine Aufnahmen aus der Anlage. Die 360°-Tour stammt von einem Muster-Apartment. Änderungen und Preise vorbehalten.

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