Hochwertiges Neubau-Apartment | Ogliastra | Sardinien

Panorama Apartment in deutschem Baustandard und in mediterranem Stil mit hochwertigen Materialien und besonderem Augenmerk auf Lärm- und Wärmedämmung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine starke architektonische Identität im sardisch mediterranen Stil bei gleichzeitig hoher Funktionalität und Modernität der verwendeten Materialien aus.

Über den Treppenaufgang gelangt man in das Apartment im 1.Stock.
Das Apartment ist wie folgt angeordnet: Wohnbereich mit offener Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und Fenster. Die großzügige überdachte Panoramaterrasse bietet bequem Platz für gemütliches Essen und Relaxen oder auch digitales Arbeiten mit schönen freiem Blick in die Natur. Das Wohnzimmer hat eine über 3m große Schiebetüre auf die Terrasse, um ein besseres Licht sowie eine Kontinuität zwischen Innen und Außen zu ermöglichen und den Meerblick zu maximieren. Mit der gleichen Philosophie, gibt es große Fenster, um die maximale Helligkeit des Hauses während aller Stunden des Tages zu garantieren und optische Barrieren zu beseitigen und das Strandhaus ohne Grenzen zu 100% zu leben. Zum Apartment gehört ein privater Stellplatz.

Fläche:
• Kommerzielle Wohnfläche: 72,45 m2
• Terrasse: 22,70 m2
• Gemeinsamer Treppenaufgang mit Einheit G: 9,43 m2
• Gemeinsame Eingangshalle mit Einheit G: 15,75 m2
• Gemeinschaftshof: 72,20 m2
• Privatparkplatz: 26,90 m2

Traumhaft ruhig gelegen im idyllischen Ort Lotzorai an der Costa di Baunei. Nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt. Sämtliche wichtigen Einrichtungen des Ortes sind unmittelbar zu erreichen. Die nächst größere Stadt Tortolì ist wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Entdecken Sie dieses Naturparadies von Kalksteingrotten, spektakuläre Klippen, versteckte Buchten und das türkisfarbene Meer. Hier lassen sich einige der schönsten Strände des Mittelmeeres finden: Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Grotta del Fico, Cala Sisine, Cala Luna, und die Grotte del Bue Marino. Die Gegend ist ganzjährig von vielen deutschen Flughäfen per Flugzeug über die internationalen Flughäfen der Hauptstadt Cagliari oder erreichbar. Direktflüge gibt es von Berlin, Düsseldorf, Hannover, Stuttgart und München. Per Fähre kann man Sardinien unter anderem von den Häfen Piombino (Livorno), Civitavecchia (nördlich von Rom gelegen) oder Genova anfahren.

• Auf Wunsch vollständig möbliert
• Heizung und Kühlung mit Luft-Wasser-System und Innova-Innengeräten einzeln regelbar, private Wärmepumpe
• Energiesparboiler für die Warmwasseraufbereitung
• Möglichkeit für Fotovoltaik vorgesehen
• Energieklasse: A4
• Hochwertige Materialien
• Hochwertige Fliesen auf dem Boden und im Bad
• Kalkputz innen und Silikonharzfassadenfarbe
• Hohe Privatsphäre
• Auf Wunsch Hausverwaltung und Vermietung möglich
• 10 Jahre Garantie vom Bauträger

Preise direkt vom Bauträger. Änderungen und Preise vorbehalten.
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