Geheimtip: Fertigzustellende Ferienvilla in der Ogliastra, Sardinien mit Pool

← Individuelle Ferienvillen und Landhäuser Nord-Sardinien | 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 10.000

250.000,00 €

Überblick

IT-SAR-01-CA-1
Sardinien
Italien
Einfamilienhaus
provisionsfrei
Erstbezug
Keine Angabe
Keine Angabe
— kWh/(qm*a)

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Beschreibung

Das Grundstück liegt in idyllischer Lage, keine 5 min von der nächsten Ortschaft entfernt. Der vorgegebene, qualitativ hochwertige Rohbau offeriert auf ca. 130 qm Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit Zugang zur einladenden Terrasse, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche im Erdgeschoss.

Die sanft abfallende Hanglage des Grundstücks wird clever genutzt: das Wohnzimmer mit Küche sowie ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, das Kellergeschoss darunter, mit Garage und Abstellraum wurde stufenförmig und teilweise unterirdisch angelegt. Architektonisch orientiert sich der Bau an der Klarheit des sardischen Stils - zu beiden Seiten des Wohnbereichs liegen offene Veranden mit insgesamt 35 qm Fläche - hier lässt es sich wunderbar in der Sonne Sardiniens entspannen. Das Obergeschoss bietet die beiden Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen idyllischen kleinen Balkon, eine weitere offene Veranda liegt im hinteren Teil des Hauses. Dank dieser offenen Bauweise bleiben die Zimmer angenehm luftig und Sie können den Ausblick auf die einzigartige Hügellandschaft rundherum genießen - die Räumlichkeiten werden gleichsam eins mit der Natur.

Vor dem Landhaus schließt sich eine weitläufige Terrasse an. Hier wäre die Installation eines Pools möglich.

Als deutsche Immobilienfirma mit mehr als 50 Jahren Erfahrung, bietet unser Team - mit sardischen Architekten und Baufirmen - ein sicheres Evaluieren der Baukosten und -ausführungen. Alles aus einer Hand!

Lage

Traumhaft gelegen in den ruhigen Weiten der Ogliastra im Osten Sardiniens, mit seiner teilweise noch unberührten Natur - aber nur wenige Minuten von den weißen Sandstränden entfernt. Die nächst größere Stadt Tortolì ist weniger als 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Entdecken Sie dieses Naturparadies von Kalksteingrotten, spektakuläre Klippen, versteckte Buchten und das türkisfarbene Meer. Hier lassen sich einige der schönsten Strände des Mittelmeeres finden: Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Grotta del Fico, Cala Sisine, Cala Luna, und die Grotte del Bue Marino. Die Inselhauptstadt Cagliari (ca. 470.000 Einwohner) mit seinen vielen kulturellen Angeboten, Museen, Theatern, den romantischen Trattorien und vielen Restaurants und dem internationalen Flughafen ist ca. 120 km entfernt. Sehenswürdigkeiten, wie die mittelalterliche Altstadt oder das malerischen Hafenviertel an der Via Roma, erwarten Sie mit Bars, Boutiquen und kulinarischen Attraktionen.

Ausstattung

mögliche Ausstattung beim Ausbau des Rohbaus (Preise auf Anfrage):

- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- BBQ-Bereich
- Kamin
- Panoramablick
- privater Pool (10 x 5 m) möglich
- Abstellraum
- Carport
- Eingangstor
- Zugang zum Süsswasserbrunnen vorhanden
- Stromanschluss vorhanden

Umgebung