Baugrundstück mit Meerblick in Plaka, Elounda

Baugrundstück mit Meerblick, schön gelegen am Hang der Hügel südwestlich des Küstendorfes Plaka, in der sehr etablierten Elite-Tourismusregion von Elounda, Kreta.

Von seiner erhöhten Position aus wird das Grundstück immer einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Meer, die berühmte Insel Spinalonga, die Hügel und die Berge bieten.

Es ist 4399 m2 groß und verfügt über eine Baugenehmigung für ein oder mehrere Häuser von bis zu 208 m2, plus Keller und Dachboden.
Alle Zertifikate, die Sie benötigen, um sich mit einem Architekten zusammenzusetzen und die Baupläne zu zeichnen, um die Baugenehmigung zu erhalten, sind vorhanden.
Es bliebe viel Platz, um Swimmingpools, offene und überdachte Veranden und Terrassen, Gartenbereiche, Parkplätze usw. anzulegen.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen.
Strom ist direkt vor Ort, Wasserversorgung, Telefonleitungen und Breitband-Internet sind in der Nähe und leicht anzuschließen.

Beachten Sie, dass Immobilien in dieser Gegend das Potenzial haben, hohe Mieteinnahmen zu erzielen.

Das Dorf Plaka und sein schöner Kieselstrand sind nur eine kurze Autofahrt (ca. 1,5 km) vom Grundstück entfernt.

In Plaka gibt es ein paar Tavernen, Cafeterias und Geschäfte. Es gibt auch einen großen Kieselstrand und einen kleinen Hafen, von dem aus Boote zur Insel Spinalonga fahren.

Die Stadt Elounda ist ca. 7 Autominuten entfernt.
Die kosmopolitische Touristenstadt Agios Nikolaos ist eine 17-minütige Autofahrt entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist weniger als eine Autostunde von Plaka entfernt.

Elounda war ein kleiner Fischerort an der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta.
Obwohl die Fischerei immer noch einen großen Teil des Lebens in dieser sehr malerischen Gegend ausmacht, hat sich der Tourismus zum wichtigsten Wirtschaftszweig von Elounda entwickelt. Der Ort gehört zur Gemeinde Agios Nikolaos.
Der Ort ist bei europäischen Touristen sehr beliebt und verfügt über zahlreiche Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels.
Elounda ist auch die nächstgelegene Stadt zur berühmten historischen Stätte von Spinalonga.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.

Die Kriminalitätsrate ist eine der niedrigsten in Europa.

Plaka ist ein malerisches kretisches Dorf direkt oberhalb der Sandstrände von Almyrida. Sein Mittelpunkt ist der Dorfplatz (Platia), wo es mehrere gute Tavernen und Cafés gibt und das Dorf eine traditionelle Atmosphäre hat. Die Aussicht über die Bucht und das Tal bis hin zu den Weißen Mountains ist atemberaubend. Es hat ein paar Mini-Märkte und Geschäfte.

Das kleine Fischerdorf Almyrida ist heute ein reizvoller Badeort. Wenn Sie sich vom westlichen Ende des Dorfes nähern, sehen Sie eine frühe Basilika aus dem fünften Jahrhundert mit einem wunderbaren Mosaikboden. Almyrida hat einen schönen, buchtenförmigen Hafen, der den Strand geschützt und sicher hält, was ihn zu einem idealen Ort für junge Familien macht. Es profitiert auch von einem sanft abfallenden Sandstrand, der den Zugang zum klaren blauen Meer ermöglicht. Entlang der gesamten Strandpromenade befinden sich meist familiengeführte Tavernen und Cafés, in denen Sie die großartige lokale Küche und Landschaft genießen können. Es gibt einen Taxistand, Geldautomaten, eine Bäckerei, Kleidergeschäfte, Minimärkte und eine Apotheke. Es gibt eine Wassersportbasis, wo Sie Windsurfbretter sowie Kajaks und Katamarane ausleihen und den Umgang damit erlernen können. Es gibt auch ein PADI-zertifiziertes Tauchzentrum. Für Mini-Abenteuer gibt es eine zweistündige Bootsfahrt, die vom Hafen aus der Küstenlinie entlang der Küste zu wunderschönen Schnorchelplätzen führt. Vor der Bucht liegt die kleine Insel Karga, die ein Naturreservat für viele Vogelarten ist.

Plaka liegt etwa eine halbe Autostunde vom Flughafen Chania und eine Stunde vom Flughafen Heraklion entfernt.

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- 4.399 m2 Grundstücksfläche
- 193 m2 Baugenehmigung
- Wasserversorgung, Telefonleitungen und Breitband-Internet in der Nähe

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