Ferienvilla mit traumhaftem Blick und Einliegerwohnung

← Individuelle Ferienvillen und Landhäuser Nord-Sardinien | 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | 3.500

375.000,00 €

Überblick

IT-SAR-OC-01-VE227
Sardinien
Italien
Villa
3,57% inkl. 19% MwSt.
2018
Gepflegt
Ofenheizung
Keine Angabe
kWh/(qm*a)

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Beschreibung

Eingebettet in eine ruhige Hügellandschaft, bietet dieses Anwesen mit einer majestätischen Lage, viel Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick sowie einen großflächigen Außenbereich.
Die Villa ist an einem Hang gelegen und besteht aus zwei Ebenen. Beide Ebenen sind voneinander unabhägig und durch einen eigenen Eingang erreichbar.

Die obere Ebene verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und einem Badezimmer. Besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich, mit Zugang zur Terrasse. Durch die großzügige Raumgestaltung und die Öffnung vom Wohnbereich zur überdachten Terrasse, ist hier durch viel Glas ein heller Atellier Raum entstanden. An Tagen, an denen die für die Region typischen "Mistral"-Fallwinde bemerkbar werden, bietet dieser Raum einen geschützten Rückzugsort, mit der gleichen beeindruckenden Aussicht auf die malerische Hügellandschaft und das Meer, wie von der angrenzenden Terrasse aus. Der Wohnraum wurde so gestaltet, dass ein einzigartiges Wohnerlebnis geschaffen wird und der Innenbereich durch viele Glasschiebetüren mit Licht durchflutet wird.
Die untere Ebene verfügt über einem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern und kann beispielsweise als Ferienwohnung für Gäste genutzt werden.
Das sardische Klima, die Farben, die Gerüche, die Ruhe und die Privatsphäre, all kann bei diesem Anwesen genossen werden und bietet ideale Vorraussetzungen, den sardischen Stil vollkommen zu leben.

Auf dem Grundstück gibt es einen PKW-Außenstellplatz.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut mit dem Auto erreichbar.

Lage

Es sind nur ca. 15 Minuten mit dem Auto bis zu den wunderschönen Stränden, die von Pinienwäldern umgeben sind. Im klaren Wasser wechseln sich Sandbänke mit kleinen Felsenriffen ab. Hier wurde bereits ein Weltrekord im Tieftauchen aufgestellt. Für das leibliche Wohl sorgen die kleinen Fischrestaurants mit Ihren fangfrischen Angeboten, Cafés und Eisdielen. In unmittelbarer Nähe liegt der malerisch und sich mondän gebende Yachthafen Porto Ottiolu mit ca. 445 Anlegestellen. An der Marina reihen sich Geschäfte zum Kauf oder Anmietung von Surfausrüstungen, Restaurants, Loungs-Bars und Boutiquen. Durch die uneingschränkte Schönheit der Landschaft und das klare türkisfarbene Wasser ist Budoni eines der Ziele für einen entspannten Urlaub auf Sardinien. Die Natur mit Traumstränden und der typischen mediterranen Hügellandschaft direkt vor der Haustür. Die Entfernung zum Internationalen Flughafen Olbia beträgt ca. 50 km.

Mischen Sie sich bei einem Tagesausflug nach Porto Cervo unter die internationale High Society und bestaunen am weltweitbekannten Hafen die vielen Luxus-Yachten, ganz nach dem Motto: schön, schöner, am schönsten... oder gar teuer, teurer, am teuersten. Edle Nobelboutiquen locken in den Sommermonaten allerlei Stars, aber auch viele normale Touristen an die berühmte Costa Smeralda. Eine schöne Abwechslung zur eher ruhigen und ursprünglichen Atmosphäre.

Ausstattung

- großzügiger Wohn- und Essbereich
- 2 Ebenen
- insgesamt 3 Schlafzimmer
- insgesamt 3 Badezimmer
- mehrere Terrassen und Veranden
- Wintergarten
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- Vorinstallation für Klimaanlage vorhanden
- Barbecue area
- Meerblick
- Terrasse
- Garten
- PKW-Außenstellplatz
- individuelle Möblierung auf Wunsch möglich
- Finanzierung - auch über italienische Banken möglich

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