Erstbezug: Exklusive Neubau-Villa in Badesi mit Pool und Meerblick

← Individuelle Ferienvillen und Landhäuser Nord-Sardinien | 4 Schlafzimmer | 4 Bäder | 780

375.000,00 €

Überblick

IT-SAR-MTS-BDI-RB-V
Sardinien
Italien
Villa
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
2019
Erstbezug
Keine Angabe
Keine Angabe
— kWh/(qm*a)

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Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Badesi ist ein wahrer Juwel an der Nordküste Sardiniens. Eingebettet in eine ruhige Hügellandschaft, bietet dieses Anwesen mit einer majestätischen Lage, viel Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Asinara und das Tal am Fluss "Coghinas". Dank der West-Ausrichtung des Hauses, können Sie beim Entspannen im Pool oder auf der Terrasse jeden Abend malerische Sonnenuntergänge genießen. Der Wohnraum wurde so gestaltet, dass ein einzigartiges Wohnerlebnis geschaffen wird und der Innenbereich durch viele Glasschiebetüren mit Licht durchflutet wird. Bei der Errichtung des Objektes werden moderne Materialen hohen Standards in Verbindung mit regionstypischen Materialien verwendet, sodass eine perfekte Balance zwischen Moderne und Tradition erreicht wird. Die Gestaltung der Böden und Wände kann dabei individuell an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Die Gesamtwohnfläche, von ca. 220 qm, erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit einer angrenzenden offenen Küche und einen Essbereich. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, mit ausreichend Stauraum für Dinge des alltäglichen Bedarfs. Sowohl der Wohn- als auch der Essbereich bietet Ihnen Zugang auf die überdachte Veranda mit dem nahtlos angrenzenden Pool. Hier können Sie beim Bahnenziehen oder Entspannen auf der Liege den Blick über das Meer schweifen lassen. In der unteren Etage des Hauses befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en-suite sowie ein weiteres, seperates Badezimmer. Eine Treppe führt in die erste Etage des Objektes, wo Sie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite, erwarten. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein Ankleidezimmer. Ein dritter Raum im Obergeschoss kann als Schlaf- oder aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Alle drei Zimmer haben dank der großen Glasschiebetüren Zugang auf die umlaufende Terrasse mit Meerblick, die zum Sonnebaden einlädt und ideal dafür geeignet ist, um sardische Sommerabende zu genießen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnraum, ein weiterer seperater Eingang sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Dieses einzigartige Neubau-Objekt - mit der majestätischen Lage, der Nähe zum Stadtkern von Badesi und zum Meer, der atemberaubenden Aussicht, dem Pool und dem Garten - dürfte keine Wünsche für die perfekte Ferienvilla offen lassen.

Lage

Die hübsche und authentische Ortschaft Badesi liegt an der Nordküste Sardiniens und gehört zu den beliebtesten Badezielen Sardiniens. Den endlos langen, weiten und hellen Sandstrand von Badesi "Li Junchi" erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten. Das kristallklare Meer, der goldgelbe Sand und die Dünen bieten die idealen Bedingungen für einen entspannenden Strandaufenthalt. Aber auch bei Wassersportlern, insbesondere Surfern ist der Strand sehr beliebt.
Das Objekt liegt eingebettet in einer ruhigen Hügellandschaft, nahe einer Straße die Badesi mit der Stadt Trinità d'Agultu e Vignola verbindet. Gleichzeitig ist der Stadtkern von Badesi in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag: Supermärkte, Bars, Restaurants, Boutiquen, Cafés, Apotheken und vieles mehr. Der Flughafen in Alghero ist in ungefähr einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen in Olbia in ca. 1,5 Autofahrstunden und der Flughafen in Cagliari in ca. 2,5 Autofahrstunden.

Ausstattung

- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- offene Küche mit Essbereich
- angrenzender Wohnbereich
- Gesamtwohnfläche: ca. 220 qm
- Grundstücksgröße: ca. 780 qm
- überdachte Veranda im Erdgeschoss
- umlaufende Terrasse im Obergeschoss
- Garten
- Meerblick
- Garage und Außenstellplatz
- Swimming Pool
- Klimaanlage
- Heizung möglich
- individuelle Gestaltung der Böden und Wände möglich
- Erdgeschoss barrierefrei

Umgebung