Penthouse mit privater Dachterrasse & Panoramablick – Andalucía Garden Residences, Istán / Marbella

Dieses Penthouse gehört zur exklusiven Neubau-Anlage Andalucía Garden Residences in Istán, oberhalb von Marbella am Hang der La Concha gelegen. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein schlüsselfertig möbliertes und vollausgestattetes Penthouse mit privatem Solarium und weitem Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar.

Die Übergabe ist für Herbst 2027 geplant. Zum Kaufpreis hinzu kommt die spanische Mehrwertsteuer (IVA). Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.

Das Projekt umfasst 49 Apartments und Penthäuser in fünf zeitgenössisch gestalteten Gebäuden, eingebettet in mehr als 5 Hektar Naturwald. Gemeinschaftspool, angelegte Gartenanlagen und direkte Anbindung an das Wanderwegenetz der Umgebung runden das Angebot ab.

Mehr Details zur Immobilie erhalten – ausführliches Exposé kostenfrei anfordern.

Istán liegt in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet La Concha und dem Stausee La Concepción. Die Andalucía Garden Residences befinden sich in der Urbanisation Almazara Boutique Residences, umgeben von mehr als 5 Hektar Naturwald.

Puerto Banús und der Goldene-Meile-Strand sind in wenigen Kilometern erreichbar. Internationale Schulen, der Manolo Santana Tennis Club, Golfanlagen und die Einkaufszentren von Nueva Andalucía liegen rund 10 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 60 km entfernt.

Küche & Haushaltsgeräte
- Vollmöbliert und vollausgestattet übergeben
- Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte
- Bosch-Einbaugeräte: Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine

Böden & Bäder
- Großformatige Saloni-Feinsteinzeugplatten (90×90 cm, Sandton) auf Böden und Terrassen
- Bäder mit Jacob-Delafon-Sanitäranlagen und schwarzen TRES-Armaturen

Komfort & Technik
- Klimaanlage (Kalt/Warm) mit Kanalverteilung in allen Räumen
- Motorisierte Rollläden
- Glasfaser-Internetanschluss
- Aufzug im Gebäude

Energie
- Energieklasse A
- Aerothermische Warmwasserbereitung
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladepunkte

Außenbereich & Penthouse
- Privates Solarium (bis ca. 105 m²)
- Großzügige Terrassen mit Panoramablick
- Gemeinschaftspool mit Liegeflächen und angelegter Gartenanlage

Stellplatz & Lager
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Abstellraum (Trastero) inklusive

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.