Neubau-Apartment mit Meerblick in Istán – Andalucía Garden Residences, Marbella

Diese Neubauwohnung in den Andalucía Garden Residences vereint moderne Architektur mit einer außergewöhnlichen Naturlage oberhalb von Marbella. Die Einheit B1-00-4 umfasst rund 110 m² Wohnfläche und wird schlüsselfertig, vollmöbliert und vollausgestattet übergeben. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum; Tiefgaragenplatz ist inklusive.

Die Anlage umfasst 49 Apartments und Penthäuser in fünf zeitgenössisch gestalteten Gebäuden mit Gemeinschaftspool, angelegten Gartenanlagen und direktem Zugang zu mehr als fünf Hektar Naturwald. Alle Einheiten profitieren vom Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Kaufpreise direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Käuferprovision.

Mehr Details zur Immobilie erhalten – ausführliches Exposé kostenfrei anfordern.

Istán liegt wenige Kilometer nördlich von Marbella, am Fuß der La Concha und oberhalb des Stausees La Concepción. Die Lage verbindet unberührte Natur mit schneller Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.

Puerto Banús, die Goldene Meile und Nueva Andalucía mit seinen Shoppingzentren, Golfplätzen und internationalen Schulen sind in rund zehn Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 60 km entfernt.

Küche & Ausstattung
- Vollmöbliert und vollausgestattet, schlüsselfertige Übergabe
- Bosch-Einbaugeräte: Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine
- Silestone-Arbeitsplatte

Böden & Bäder
- Saloni-Feinsteinzeug 90×90 cm (Sandton) in Wohnräumen und Terrassen
- Jacob-Delafon-Sanitäranlagen, TRES-Armaturen in Schwarz

Technik & Energie
- Klimaanlage (Kalt/Warm) mit Kanalverteilung in allen Räumen
- Motorisierte Rollläden
- Glasfaser-Internetanschluss
- Energieklasse A: aerothermische Warmwasserbereitung, Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Vorinstallation Elektrofahrzeug-Ladepunkte

Außenbereich & Gemeinschaft
- Großzügige Terrasse mit Panoramablick
- Gemeinschaftspool mit Liegeflächen und angelegter Gartenanlage
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen
- Aufzug in jedem Gebäude
- Unterirdische Tiefgarage (inklusive)
- Abstellraum/Trastero (inklusive)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.