Ein toskanischer Traum! Neubau-Appartement mit Garten und Blick auf das Val d'Orcia - 360°TOUR

← Casale di Selvoli | 2 Schlafzimmer | 1 Bäder | 83,86

300.000,00 €

Überblick

IT-TOS-PQ-228-F
Toscana
Italien
Etagenwohnung
3,57 % inkl. 19 % MWSt.
2017
Erstbezug
Zentralheizung
Gas

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Beschreibung

Ein stilvolles und hochwertiges 3-Zimmer-Appartement im Erstbezug, in der ersten Etage eines exklusiven Anwesens und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 qm, eine kleine Loggia sowie einen eigenen, 102 qm großen Garten.

Von der Veranda sowie vom Garten aus, genießen Sie einen freien, weiten Blick über die Landschaft des Val d’Orcia bis zur Stadt Pienza. Die Wohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen und der Eingang führt in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer Kochnische. Ein Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Die Oberflächen, Wände, Verzierungen und Feinarbeiten sind mit viel Liebe für's Detail aus den besten toskanischen Materialien hergestellt. Die Decken haben rustikale Balken aus Kastanienholz, durchsetzt mit Terrakotta-Ziegeln, die so genannten Campi, die einen wunderschönen visuellen Effekt erzeugen und der Wohnung eine elegante Atmosphäre verleihen.

Die gesamten Böden bestehen aus florentinischen Fliesen. Eine perfekte Kombination aus traditionellem toskanischen Stil, einem hohen Wohnstandard und modernem Komfort. Das Anwesen mit den exklusiven und individuellen Wohneinheiten, wurde auf den Ruinen eines alten Bauernhofs aus dem Jahr 1300 erbaut, das später zerstört und dann wieder von Papst Sixtus V im Jahre 1600 aufgebaut wurde. Neu gebaut ist nunmehr dieses einzigartige Domizil architektonisch mit der Moderne und unter Wahrung seines Charmes elegant im neuen Glanz erstrahlend und öffnet erneut seine Türen für Bewohner, die das Besondere zu schätzen wissen. Fast alle Wohneinheiten bestehen aus zwei Ebenen und besitzen einen privaten Garten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, sowie ein Autostellplatz, welcher am Eingang des Gebäudes liegt, um die ruhige Atmosphäre des Hauses nicht zu stören. Um das Anwesen zu bereichern, wurde ein großes Gemeinschaftsschwimmbad bzw. aufgrund der Weltkultur-Auflagen der UNESCO ein ökologischer Badesee installiert.

EIN TOSKANISCHER TRAUM!!!

Auf Wunsch übernimmt ein Innenarchitekt die Gestaltung der Räume mit hochwertigen Möbeln, die optimal auf die jeweiligen Grundrisse zugeschnitten sind. Alle offerierten Möbel werden von exklusiven italienischen Herstellern produziert. In Verbindung mit dem erstklassigem Service und Design eigenen sich die Appartements hervorragend zur Kapitalanlage.

Alle Einheiten sind erdbebensicher und verfügen über das Energiezertifikat Klasse A +

Lage

Das ehemalige Bauernhaus im Herzen der Toskana - mitten im Val d’Orcia gelegen ist eine Oase der Entspannung. Es liegt auf einem Hügel mit weitem, freien Blick auf die schöne Stadt Pienza.
Die bekannte Stadt Montalcino mit seinen zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und seinem berühmten Wein, dem Brunello di Montalcino ist keine 20 min entfernt. Andere beliebte Orte in der Gegend sind Pienza, Castiglione d’Orcia mit seiner Festung, Abbadia S. Salvatore mit seiner alten Benediktinerabtei und Montepulciano, östlich von Pienza. Charakteristisch für das Gebiet sind nicht nur die Zypressen, sondern auch viele Speisen und Weine: die Salamis von Cinta Senese, der Pecorino von Pienza, der Wein Brunello von Montalcino, Mobile di Montepulciano, das Rote Orcia, und andere fabelhafte Weine mit der Auszeichnung DOCG.
Durch die gute Lage im Zentrum der Toskana, ist das Landgut bestens erreichbar. Alle interessanten Städte der Toskana, wie Pisa, Rom, Siena oder Florenz sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Eine Traumlandschaft die jeden Tag aufs neue erkundet werden kann.
Flughafen: ca. 125 min, Einkaufmöglichkeiten ca.5 min mit dem Auto

Ausstattung

hier geht es zur virtuellen 360°-Besichtigung: http://3d.kaste-immobilien.de/IT-TOS-PQ-228-E

- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Wohn-/Esszimmer
- Einbauküche
- Wohnfläche ca. 83,86 qm
- Garten ca. 102 qm
- Doppelverglasung
- Sicherheitshaustür
- SAT-TV, Telefonanschluss
- integrierte Photovoltaik-Anlage
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- WLAN
- Vermietungsservice auf Wunsch

Die Appartements werden schlüsselfertig und auf Wunsch möbliert übergeben.

Sonstiges

Preise und Änderungen vorbehalten. Die 360°-Tour stammt von einem Musterobjekt.

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