Villetta in Isola Rossa – Ferienhaus mit Garten an der sardischen Nordwestküste

Diese freistehende Villetta mit zwei Schlafzimmern ist Teil der exklusiven Ferienanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von rund 64 m², ein Grundstück von 335 m² mit einem privaten Garten von knapp 165 m² sowie einer gedeckten Veranda. Ein privater Pool kann optional hinzugebucht werden.

Die Anlage liegt wenige Gehminuten von Strand, Marina und den Geschäften des Ferienorts entfernt und besticht durch eine niedrige Bebauungsdichte, drei bewachte Eingänge und ein mediterranes Gesamtambiente mit typisch sardischer Architektur.

Übergabe schlüsselfertig im individuell abgestimmten Ausbaustandard: Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekte werden aus dem Musterangebot des Verkäufers gewählt. Küche und Möblierung können frei gestaltet werden.

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Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola, Provinz Sassari. Der kleine Küstenort besticht durch sein kristallklares Wasser, rote Felsformationen und eine entspannte Atmosphäre abseits des Massentourismus.

Die Anlage Marina Villas befindet sich am Eingang des Ferienorts. Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die spektakuläre Küstenlandschaft mit türkisfarbenen Buchten und dem Blick aufs offene Mittelmeer gehört hier zur täglichen Kulisse.

Gebäude & Architektur
- Freistehendes Einfamilienhaus (Villa Singola)
- Wohnfläche ca. 64 m², Grundstück 335 m²
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Granitrahmen und Natursteinfassadenelemente
- Aluminiumfenster mit Thermobruch

Innenausstattung
- Schlüsselfertige Übergabe im individuell abgestimmten Ausbaustandard
- Wahl von Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekten aus Musterangebot
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallation
- Küche und Möblierung frei gestaltbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Technik & Energie
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage inkl. Wärmepumpe und Leitungen
- Photovoltaik-Vorbereitung

Außenbereich
- Privater Garten ca. 165 m²
- Gedeckte Veranda
- Außenbeleuchtung
- Privater Swimmingpool (auf Anfrage, gegen Aufpreis)
- Parkplatz auf dem Grundstück (Außenstellplatz)

Anlage & Gemeinschaft
- Niedrige Bebauungsdichte (26 Einheiten gesamt)
- 3 bewachte Eingänge
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen und -infrastruktur

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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