Villetta in Isola Rossa – Doppelhaushälfte mit Garten, 2 SZ, Nordwestsardinien

Diese charmante Doppelhaushälfte ist Teil der exklusiven Ferienanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Auf einer Wohnfläche von rund 46 m² verteilen sich ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum, dazu kommt eine gedeckte Veranda. Das Grundstück umfasst rund 322 m², davon etwa 223 m² Garten. Ein privater Pool kann optional hinzugefügt werden.

Die Anlage mit nur 26 Einheiten überzeugt durch niedrige Bebauungsdichte, drei bewachte Eingänge und gepflegte Gemeinschaftsflächen in typisch sardischer Architektur. Strand und Marina sind fußläufig erreichbar.

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Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Die Anlage Marina Villas befindet sich am Eingang des Ferienorts, unmittelbar zu Fuß erreichbar von Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Küste bietet Felsbuchten, feinen Sandstränden und das typisch türkisfarbene Wasser des Mittelmeers. Die Gegend gilt als eine der naturbelassensten und ruhigsten Küstenregionen Sardiniens.

Gebäude & Architektur
- Doppelhaushälfte (Bifamiliare), sardische Coppo-Dachziegel
- Granitrahmen-Natursteinfassade
- Aluminiumfenster mit Thermobruch

Innenausbau (schlüsselfertig, individuell wählbar)
- Bodenbeläge und Wandfliesen aus Musterkollektion wählbar
- Sanitärobjekte aus Musterkollektion wählbar
- Wasser- und Induktionsanschluss für Küche vorbereitet (keine Einbauküche im Kaufpreis)

Technik & Energie
- Vorbereitung Fußbodenheizung und Klimaanlage (Wärmepumpe, Leitungen; Splitgeräte nicht enthalten)
- Photovoltaik-Vorbereitung
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen

Außenbereich
- Privater Garten ca. 223 m²
- Gedeckte Veranda ca. 13 m²
- Offene Terrasse ca. 3 m²
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Privater Swimmingpool (gegen Aufpreis, optional)
- Außenbeleuchtung

Anlage & Sicherheit
- Bewachte Einfahrten (3 Zugänge)
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen und -infrastruktur
- Niedrige Bebauungsdichte (26 Einheiten gesamt)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich