Doppelhaushälfte mit Garten in Isola Rossa – Marina Villas Sardinien

Diese charmante Doppelhaushälfte ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas im sardischen Isola Rossa an der Nordwestküste der Insel. Auf einer Wohnfläche von rund 44 m² bietet die Einheit alles Wesentliche für einen entspannten Ferienalltag: ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich, Bad und Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige gedeckte Veranda und eine Pergola. Das Grundstück umfasst knapp 450 m², davon rund 338 m² privatem Garten. Ein Swimmingpool kann optional hinzugefügt werden.

Die Anlage liegt fußläufig zu Strand, Marina, Restaurants und Geschäften. Drei bewachte Eingänge, gepflegte Gemeinschaftsflächen und eine typisch sardische Architektur runden das Gesamtbild ab.

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Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola, Provinz Sassari. Der Ferienort ist bekannt für seine felsige Küstenlandschaft, das türkisfarbene Wasser des Mittelmeers und eine entspannte Atmosphäre abseits des Massentourismus.

Die Anlage Marina Villas befindet sich am Eingang von Isola Rossa. Strand, Marina, Restaurants und Alltagsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Küste mit ihren Felsbuchten und klaren Buchten liegt unmittelbar vor der Haustür.

Gebäude & Konstruktion
- Natursteinfassade aus sardischem Granit
- Traditionelle sardische Coppo-Dachziegel
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Granitrahmen

Innenausbau (schlüsselfertig, individuell wählbar)
- Böden und Wandfliesen nach Käuferwahl (aus Musterangebot)
- Sanitärobjekte nach Käuferwahl
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallation
- Küche mit Wasser- und Induktionsanschluss vorbereitet (keine Einbauküche inklusive)

Heizung, Klima & Energie
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage (Wärmepumpe und Leitungen vorhanden, Splitgeräte nicht enthalten)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage

Außenbereiche
- Privatgarten ca. 338 m²
- Gedeckte Veranda ca. 14,45 m²
- Pergola ca. 9,90 m²
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Außenbeleuchtung
- Swimmingpool gegen Aufpreis möglich

Anlage & Service
- 3 bewachte Eingänge
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen und -straßen
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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