Villetta in Isola Rossa – Doppelhaushälfte mit Garten an der sardischen Nordwestküste

Diese charmante Doppelhaushälfte ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Auf einer Wohnfläche von 35,10 m² erwartet Sie eine kompakte, durchdacht geschnittene Einheit mit Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Bad und Technikraum. Dazu kommen eine gedeckte Veranda sowie ein privater Garten von rund 117 m² auf einem Grundstück von insgesamt 192 m². Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Ein privater Swimmingpool kann gegen Aufpreis realisiert werden.

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, mit individuell wählbaren Oberflächen (Böden, Wandfliesen, Sanitärobjekte). Klimaanlage und Photovoltaik sind als Vorbereitung bereits eingeplant.

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Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Die Marina Villas befinden sich am Eingang des Ferienorts, von wo aus Strand, Marina, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Küstenlandschaft der Region begeistert mit Felsbuchten, weiten Sandstränden und dem charakteristisch türkisfarbenen Wasser des Mittelmeers. Die nahe gelegene Costa Paradiso zählt zu den schönsten Küstenabschnitten Sardiniens.

Gebäude & Konstruktion
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Granitrahmen (Natursteinfassade)
- Schlüsselfertige Übergabe mit individuell wählbaren Oberflächen (Böden, Fliesen, Sanitärobjekte)

Außenbereich
- Privater Garten (ca. 117 m²), Grundstück ca. 192 m²
- Gedeckte Veranda (ca. 12,60 m²)
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Privater Swimmingpool (gegen Aufpreis, auf Anfrage)
- Außenbeleuchtung

Technik & Energie
- Vorbereitung Klimaanlage/Heizung (Wärmepumpe, Leitungen; Splitgeräte nicht enthalten)
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Vorbereitung Küche (Wasser- und Induktionsanschluss; Einbauküche nicht enthalten)
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallation

Anlage & Gemeinschaft
- Bewachte Anlage mit 3 Eingängen
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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