Villetta in Isola Rossa – Freistehende Ferienvilla an der Nordwestküste Sardiniens

Diese freistehende Villetta liegt in der exklusiven Ferienanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Auf einer Wohnfläche von ca. 66,65 m² (kommerzielle Fläche ca. 123,18 m²) bietet die Villa 2 Schlafzimmer sowie einen privaten Garten von ca. 203,55 m² auf einem Grundstück von insgesamt ca. 400 m². Eine gedeckte Veranda, Granitfassade und sardische Dachziegel prägen das mediterrane Erscheinungsbild. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben; ein privater Pool ist optional gegen Aufpreis möglich.

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Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Der Ferienort besticht durch türkisfarbenes Wasser, charakteristische Felsbuchten und eine unberührte Küstenlandschaft.

Die Anlage befindet sich am Ortseingang von Isola Rossa. Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region bietet vielfältige Wasser- und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Gebäude & Konstruktion
- Freistehende Villa (Villa Singola)
- Granitrahmen-Fassade mit Naturstein
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Aluminiumfenster mit Thermobruch

Innenausbau (individuell wählbar)
- Schlüsselfertige Übergabe
- Bodenbeläge nach Wahl aus Musterangebot
- Wandfliesen nach Wahl aus Musterangebot
- Sanitärobjekte nach Wahl aus Musterangebot
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen
- Küche und Möblierung frei gestaltbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Technik & Energie (Vorbereitung)
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage (Wärmepumpe + Leitungen)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage

Außenbereich & Grundstück
- Privater Garten ca. 203,55 m² (Grundstück gesamt ca. 400 m²)
- Gedeckte Veranda
- Außenbeleuchtung
- Privater Swimmingpool (gegen Aufpreis, nicht im Kaufpreis enthalten)
- Parkplatz auf dem Grundstück (Außenstellplatz)

Anlage & Sicherheit
- 3 bewachte Eingänge
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur
- Niedrige Bebauungsdichte

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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