Freistehende Villa mit Infinity-Pool & Tiefgarage – Marina Villas Isola Rossa, Sardinien

Diese freistehende Zweibettzimmer-Villa ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Auf einem rund 615 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von 84,3 m² mit privatem Garten (ca. 362,80 m²), gedeckter Veranda und einem Infinity-Pool (6×3 m) im Overflow-Effekt. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem eine Tiefgarage sowie der Pool. Strand und Marina sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig im individuell abgestimmten Ausbaustandard. Käufer wählen Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekte aus dem Musterangebot des Verkäufers. Küchen und Möblierung können frei gestaltet werden.

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Die Anlage Marina Villas liegt am Eingang des Ferienorts Isola Rossa an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Küstenlandschaft mit ihren charakteristischen Felsbuchten, dem türkisfarbenen Wasser und dem roten Porphyrgestein prägen das Bild dieser einzigartigen Lage unmittelbar am Mittelmeer.

Gebäude & Architektur
- Freistehende Villa (Villa Singola), 2 Schlafzimmer
- Wohnfläche 84,3 m², Grundstück ca. 615 m²
- Privater Garten ca. 362,80 m²
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Granit-Natursteinfassade und Granitrahmen
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Gedeckte Veranda

Außenbereich & Pool
- Infinity-Pool (Overflow-Effekt) 6×3 m (im Kaufpreis enthalten)
- Außenbeleuchtung

Garage & Parken
- Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)

Technik & Energie
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage (Pumpe und Leitungen)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen

Individualisierung
- Schlüsselfertige Übergabe im individuell abgestimmten Ausbaustandard
- Auswahl von Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekten aus Musterangebot
- Küche und Möblierung frei wählbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Gemeinschaftsanlage
- 3 bewachte Eingänge
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen in mediterranem Ambiente

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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