Freistehende Villa mit Infinity-Pool & Tiefgarage – Isola Rossa, Sardinien

Diese freistehende Drei-Schlafzimmer-Villa ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Auf einer Wohnfläche von 98,5 m² bietet die Einheit großzügigen Wohnkomfort in ruhiger Hanglage, eingebettet in einen privaten Garten von rund 453 m² auf einem Grundstück von 720 m².

Im Kaufpreis enthalten sind ein Infinity-Überlaufpool (6 x 3 m) sowie eine private Tiefgarage. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig mit individuell abgestimmtem Ausbaustandard, bei dem Käufer Böden, Fliesen und Sanitärobjekte selbst auswählen.

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Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Die Anlage befindet sich am Eingang des Ferienorts, wenige Gehminuten von Strand, Marina, Restaurants und Geschäften entfernt.

Die Küstenlandschaft mit Felsbuchten und türkisfarbenem Mittelmeerwasser ist unmittelbar vor der Haustür erlebbar. Die gesamte nordwestsardische Küste mit bekannten Zielen wie der Costa Paradiso oder dem Golf von Asinara ist bequem zu erreichen.

Außenbereich & Pool
- Privater Infinity-Überlaufpool (6 x 3 m), im Kaufpreis enthalten
- Privater Garten (ca. 453 m²)
- Gedeckte Veranda
- Außenbeleuchtung
- Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)

Gebäude & Konstruktion
- Granitrahmen und Natursteinfassade
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Aluminiumfenster mit Thermobruch

Technik & Energie (Vorbereitung)
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage (Wärmepumpe, Leitungen)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage

Ausbau & Individualität
- Schlüsselfertige Übergabe mit individuell wählbaren Böden, Fliesen und Sanitärobjekten
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen
- Küche und Möblierung frei gestaltbar (nicht im Kaufpreis)

Anlage
- Bewachte Anlage mit 3 Einfahrten
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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