Villetta in Isola Rossa – 2 Schlafzimmer, Garten & Meerblick-Lage an der Nordwestküste Sardiniens

Diese charmante Doppelhaushälfte in der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas bietet auf zwei Ebenen rund 81 m² Wohnfläche, einen privaten Garten von knapp 181 m² und eine gedeckte Veranda in mediterranem Ambiente. Das Grundstück umfasst insgesamt 375 m². Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer und wird schlüsselfertig mit individuell wählbarem Ausbaustandard übergeben. Ein privater Swimmingpool kann gegen Aufpreis ergänzt werden.

Die Anlage liegt am Eingang von Isola Rossa, wenige Gehminuten von Strand und Marina entfernt. Bewachte Einfahrten, gepflegte Gemeinschaftsflächen und eine niedrige Bebauungsdichte sorgen für Ruhe und Diskretion in einer der schönsten Küstenlagen Sardiniens.

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Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Die Anlage Marina Villas befindet sich am Eingang des Ferienorts, mit fußläufigem Zugang zu Strand, Marina, Restaurants und Geschäften.

Die Küstenlandschaft dieser Region ist geprägt von charakteristischen Granitfelsen, türkisfarbenem Wasser und stillen Buchten. Die Halbinsel Isola Rossa sowie die benachbarte Costa Paradiso gehören zu den landschaftlich beeindruckendsten Abschnitten Sardiniens.

Gebäude & Konstruktion
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Granitrahmen und Natursteinfassade
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Zwei Ebenen, 2 Schlafzimmer

Innenausbau (individuell wählbar)
- Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekte nach Käuferwahl (aus Musterangebot)
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen
- Keine Einbauküche im Kaufpreis (frei gestaltbar)

Technik & Energie (Vorbereitung)
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage (Pumpe und Leitungen)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage

Außenbereich
- Privater Garten (ca. 181 m²)
- Gedeckte Veranda
- Außenbeleuchtung
- Parkplatz auf dem Grundstück (Außenstellplatz)
- Privater Swimmingpool (gegen Aufpreis, nicht im Kaufpreis enthalten)

Anlage & Gemeinschaft
- 3 bewachte Einfahrten
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich