Neubau-Villa mit Meerblick und Infinity-Pool bei Agios Nikolaos, Kreta

Auf einem 2.246 m² großen Grundstück am Rande von Mardati entsteht diese moderne Villa mit Panoramablick auf die Bucht von Mirabello und die umliegenden Berge. Die Wohnfläche von rund 200 m² verteilt sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bis zu vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad.

Ein Infinity-Pool, eine weitläufige Terrasse mit Pergola und ein ruhiger Gartenbereich schaffen private Rückzugsorte unter kretischer Sonne. Klimaanlage, Wärmedämmung und Sonnenkollektoren sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort bei geringem Energieverbrauch.

Die Stadt Agios Nikolaos und mehrere schöne Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, der Flughafen Heraklion in etwa 45 Minuten erreichbar.

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Mardati ist ein ruhiges, gehobenes Wohnviertel südwestlich der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos im Nordosten Kretas. Von hier aus sind die Stadt selbst sowie mehrere schöne Strände in nur etwa 5 Autominuten zu erreichen, der internationale Flughafen von Heraklion liegt rund 45 Autominuten entfernt.

Agios Nikolaos liegt an der geschützten Mirabello-Bucht und bietet trotz seiner überschaubaren Einwohnerzahl alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt: Banken, Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus, einen Yachthafen, einen Golfplatz sowie Schulen aller Stufen. Das milde Mikroklima mit warmen, aber selten zu heißen Sommern und milden Wintern zählt zu den angenehmsten in Griechenland.

Pool & Außenbereich
- Infinity-Pool (3,92 m x 7,62 m)
- Großzügige Terrasse (9,47 m x 10,92 m) mit Garten
- Terrassenbereich mit Essbereich (5,49 m x 7,07 m) und überdachter Pergola
- Carport
- Meerblick

Innenausstattung
- Bis zu 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Großzügiger, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich
- Gäste-WC im Obergeschoss
- Klimaanlage
- Abstellraum

Technik & Energie
- Wärmedämmung für geringen Heiz- und Kühlverbrauch
- Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
- VRV-Kühl- und Heizsystem von Daikin oder vergleichbarem Hersteller

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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