Appartamento con vista mare a Istán | Andalucía Garden Residences – Nuovo complesso residenziale nei pressi di Marbella

Questo moderno appartamento di nuova costruzione, con una superficie abitabile di circa 110 m², sorgerà nell’esclusivo complesso Andalucía Garden Residences a Istán, sulle alture di Marbella. La consegna è prevista per l’autunno del 2027; l’appartamento verrà consegnato chiavi in mano e completamente arredato.

Il complesso comprende 49 unità distribuite in cinque edifici dal design contemporaneo, ciascuno composto da tre piani. Dalle ampie terrazze si gode di una vista panoramica sulla baia di Marbella, sulla costa marocchina e su Gibilterra. Ogni unità dispone di un posto auto nel garage sotterraneo e di un ripostiglio.

Il progetto si rivolge in particolare agli acquirenti alla ricerca di una moderna residenza vacanziera o di una seconda casa nella zona di Marbella, con vista sul mare, immersa nella natura e con collegamenti diretti a Puerto Banús, Nueva Andalucía e alla Milla d’Oro. Non è prevista alcuna commissione di intermediazione a carico dell’acquirente.

Istán si trova nella provincia di Málaga, incastonata tra la riserva naturale di La Concha e il bacino artificiale di La Concepción. Il complesso è situato nell’urbanizzazione Almazara Boutique Residences, circondato da oltre cinque ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici.

Puerto Banús e le spiagge del Miglio d’Oro sono raggiungibili in pochi chilometri. A circa dieci minuti di auto si trovano scuole internazionali, il Manolo Santana Tennis Club, campi da golf di prim’ordine e i centri commerciali di Nueva Andalucía. L’aeroporto di Málaga dista circa 60 km.

Pavimenti e superfici
- Lastre in gres porcellanato di grande formato della linea Saloni, 90×90 cm (tonalità sabbia), per ambienti interni ed esterni
Cucina
- Completamente arredato e attrezzato
- Elettrodomestici da incasso Bosch: forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice
- Piano di lavoro Silestone
Bagni
- Impianti sanitari Jacob-Delafon
- Rubinetteria TRES in nero
Clima e tecnologia
- Impianto di climatizzazione (freddo/caldo) con distribuzione tramite condotti in tutti i locali
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Preinstallazione di punti di ricarica per veicoli elettrici
Energia
- Classe energetica A
- Produzione di acqua calda tramite energia aerotermica
- Impianto fotovoltaico collettivo
Comunità e relazioni esterne
- Piscina condominiale con giardino ben curato e aree prendisole
- Oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici accessibili al pubblico
- Parcheggio sotterraneo (posto auto incluso)
- Ripostiglio (Trastero) incluso
- Un ascensore in ogni edificio
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online