Ristrutturato casale toscano con vista panoramica mozzafiato a Chianni

Questa affascinante casa di campagna completamente ristrutturata è situata sulle pittoresche colline dell'incantevole zona di Rivalto, nel comune di Chianni, nella splendida Toscana. Circondata da un ampio terreno di 15.000 m² con ulivi e alberi da frutto e da un elegante parco, questa proprietà offre un rifugio unico in una posizione tranquilla e dominante, con una vista panoramica incomparabile sulla valle e sulle vaste colline.

La superficie abitabile di 143 m² comprende attualmente cinque ampie stanze, tra cui quattro luminose camere da letto e due eleganti bagni. La casa colpisce per la sua armoniosa combinazione di stile tradizionale toscano e comfort moderno. Le grandi finestre e le pareti in vetro lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista affascinante da quasi tutte le stanze.

All'interno è stata prestata particolare attenzione ai dettagli di alta qualità che conferiscono alla casa di campagna il suo carattere speciale. Le zone giorno comprendono una cucina completamente attrezzata, un'accogliente sala da pranzo e un ampio soggiorno che in futuro diventerà un'accogliente oasi di benessere grazie al camino già predisposto con focolare aperto.

L'ampia area esterna colpisce per le sue molteplici possibilità di utilizzo: una zona recintata con pareti in vetro e vasca idromassaggio integrata invita al relax, mentre la cucina esterna con forno per la pizza e zona barbecue crea le condizioni perfette per trascorrere piacevoli giornate estive in compagnia. Il giardino arricchisce la proprietà con il suo fascino mediterraneo, completato da aiuole fiorite, un capanno separato per gli attrezzi e un uliveto di facile manutenzione.

Questa proprietà è ideale come casa vacanze, ma anche per un uso permanente e offre un interessante potenziale di affitto, anche grazie ai corsi disponibili, come gli eventi culinari in stile toscano. Il progetto di ampliamento già approvato prevede la costruzione di una camera da letto aggiuntiva con bagno, che può essere adattata in modo flessibile alle vostre esigenze.

L'allacciamento alla rete elettrica e idrica è già presente, così come l'impianto di riscaldamento in tutte le stanze. La posizione tranquilla vicino all'affascinante villaggio di Rivalto è completata da una strada sterrata facilmente percorribile, che consente di raggiungere il centro del paese in pochi minuti.

Non perdete l'opportunità di acquistare questa straordinaria casa di campagna in una delle zone più ambite della Toscana: un perfetto equilibrio tra natura idilliaca, atmosfera storica e comfort abitativo moderno.

La proprietà è situata a Rivalto, un idilliaco borgo nel comune di Chianni, Pisa, nel cuore della Toscana. Questa posizione offre un accesso privilegiato alla campagna toscana con dolci colline, uliveti e numerosi percorsi escursionistici e ciclabili. La spiaggia di Montegemoli è raggiungibile in circa 35 minuti di auto, mentre le spiagge più belle di Cecina Mare e Marina di Bibbona sono anch'esse facilmente accessibili. Rivalto è perfetto per gli amanti della regione che apprezzano le specialità culinarie come la ribollita (zuppa di verdure toscana), i crostini e gli oli d'oliva di alta qualità. I ristoranti e le trattorie locali offrono piatti autentici strettamente legati alla regione. Il centro storico di Pisa con i suoi monumenti e le vivaci città di Volterra e San Gimignano sono a breve distanza in auto e invitano a fare gite di un giorno. Per lo shopping quotidiano, potete recarvi sia nel vicino villaggio di Rivalto che nella più grande Chianni.

Gli eccellenti collegamenti stradali garantiscono un facile accesso all'aeroporto internazionale di Pisa (a circa 40 km di distanza) e ai porti di Livorno per i collegamenti con il Mediterraneo. Sono inoltre presenti strutture sanitarie, tra cui l'ospedale di Castelfranco di Sotto, a circa 25 km di distanza. La zona offre numerose opportunità di svago, come escursioni a piedi, passeggiate a cavallo o esplorazioni delle storiche strade di campagna della Toscana.

Informazioni generali
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Area esterna e terreno
- Ampio giardino con ulivi e alberi da frutto
- Cucina esterna con forno per pizza e zona barbecue
- Area relax con vasca idromassaggio nella sala vetrata
- Parco in stile toscano
- Capanno per riporre gli attrezzi da giardino
- Possibilità di installare una piscina
- Balcone panoramico
- Posizione tranquilla e dominante con accesso tramite strada sterrata
Allestimento interno
- Quattro camere da letto, due bagni
- Ampie finestre panoramiche e pareti in vetro
- Include arredi moderni
- Attacco camino predisposto
- Cucina completamente attrezzata
- Riscaldamento in tutte le stanze
- Lavanderia disponibile
- Ristrutturazione accurata con attenzione ai dettagli
Posizione e raggiungibilità
- Vicino al centro di Rivalto e al centro comunale di Chianni
- Collegamento alla rete elettrica e idrica
Extra
- Utilizzo come residenza per le vacanze o residenza permanente
- Approvato il progetto di ampliamento per una nuova camera da letto con bagno
- Corsi di cucina e interessanti opportunità di affitto integrati

Abbiamo suscitato il suo interesse? Per domande dettagliate, appuntamenti in loco o per immobili di confronto, il nostro team è a sua disposizione ai seguenti numeri di telefono:
- il nostro numero di assistenza gratuito 0800-0005683 (solo in Germania)
- Il nostro numero diretto per gli immobili in Toscana: +49 (0)511 65475-4
Siamo membri dell'Associazione immobiliare tedesca (IVD) dal 1977. Dal 2020 siamo agenti immobiliari autorizzati dalla Camera di commercio e dell'industria (IHK).